沙田中心有單位獲3名內地女生以高價預租。記者林志光攝
大公網5月14日訊(記者林惠芳) 每年暑假傳統租賃旺季，不少內地生均來港搶盤準備升學。為免爭崩頭，沙田中心有內地生早着先機，率先來港承租心儀單位，代理透露，3名內地女生剛以1.8萬元月租承租沙田中心單位，實用呎租47.6元，不但貴絕區內市中心屋苑，更媲美九龍站豪宅水平。
美聯物業聯席區域經理陳國良透露，沙田中心海寧大廈高層D室，實用面積378方呎，原則2房間隔，業主今年2月份買入後，全新裝修改為3房間隔，新近以1.8萬元租出，折合實用呎租達47.6元，不單是沙田市中心屋苑呎租新高，更直逼九龍站豪宅水平。
據了解，租客為3名內地女生，一次過以年繳方式支付21.6萬元租金預租單位，按業主今年2月523.8萬元買入價計，租金回報約4厘。他稱，沙田市中心8大屋苑，本月暫錄26宗租賃個案，按月大升50%，當中內地生租樓佔約10宗，仍未踏入高峰期。
