天水圍嘉湖山莊實呎已再破紀錄(大公報記者林惠芳攝)
大公網5月22日訊(記者林惠芳)金管局再度出招收緊按揭，無阻具實力的投資者入市。天水圍嘉湖山莊有投資者更豪擲466萬元，一筆過付款買入美湖居一伙兩房連天台戶，成交實呎達10567元，破盡全屋苑歷史紀錄。
祥益地產分行經理謝利官透露，天水圍嘉湖山莊美湖居一伙兩房特色戶，於上周五金管局收緊按揭後，獲區內投資客一筆過付款買入。該單位是美湖居6座頂層連天台特色戶，實用面積441方呎，成交價466萬元，買家不睇樓並一筆過付款購入，折合實用呎價達10567元，創屋苑呎價歷史新高，把景湖居13座高層單位於4月份造出的445萬元、實呎10067元舊紀錄，進一步推高21萬元或約5%。
據了解，原業主於1997年以約330萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達136萬元，物業期內升值41%。
