【大公報訊】記者梁穎賢報導：地產界歡迎剛發表的財政預算案，並支持加快發展北部都會區發展，認為北都不僅是一項土地發展計劃，更是香港城市轉型的重要一環，象徵着從「建屋」到「建產業」、從「短期供應」到「長期競爭力」的結構性轉變。

新世界北都兩住宅項目今年動工

新世界發展發言人表示，集團歡迎特區政府最新發表的財政預算案，並支持加快發展北部都會區，以作為香港發展新引擎。集團目前擁有約1500萬平方呎土地儲備，不少位於北部都會區的優質地段，包括新田科技城一帶，故支持政府提出成立專屬公司推動開發新田科技城，並擬注資100億元起始資金，相信將有助於該區的提速發展。

集團會把握北部都會區發展機遇，今年共兩個區內大型住宅項目動工，將提供約3000伙住宅單位，計劃於2027財年推售，同時繼續充分釋放農地價值，逾200萬平方呎的應佔可建樓面面積，將於未來一至兩年內完成換地程序，包括元朗南住宅項目的第二幅用地及元朗欖口村項目等，以滿足集團短中長期的業務發展需要。集團亦會積極引入戰略合作夥伴，以進一步提升整體發展潛力。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，特區政府加快發展北部都會區將帶動本港經濟增長。

中原地產創辦人施永青表示，北都的發展條件較前兩年大幅改善。過去兩年發展商庫存高企、資金壓力大，難以對北部都會區發展保持積極態度；而如今發展商財政狀況好轉、存貨大減，開始主動尋求新的土地供應，北部都會區剛好提供更多選擇。

普縉總監（估值及諮詢）李雋傑指出，北都已成為未來十年香港最主要的產業和住宅供應區，發展進度理想。特區政府在政策節奏上趨穩健，避免商業地過度供應，體現對經濟周期更靈敏的調控。此外，產業導向的土地配置，確保科技企業能直接參與，預防北都過度傾向住宅化，真正落實創科與高增值產業進駐。

李雋傑表示，北都不僅是一項土地發展計劃，更是香港城市轉型的重要一環，象徵着從「建屋」到「建產業」、從「短期供應」到「長期競爭力」的結構性轉變。這不單為香港帶來新的發展空間，也為未來的區域合作與城市競爭打下堅實基礎。