財政司司長陳茂波昨日在財政預算案公布，政府已預留40億元用於大埔宏福苑火災後續及相關工作，為受災人士提供全方位支援。預算案也提出向市區重建局撥款3億元，今年下半年推出加強版「招標妥」；另外預算30億元，在全面檢視「樓宇更新大行動2.0」後，明年制訂全新的資助計劃。

市建局表示，預計以不多於1億元作為加強版「招標妥」的起動資金，餘款將為使用「招標妥」服務的業主提供資助。\大公報記者 黃佩琳

陳茂波表示，為減低樓宇維修工程的圍標風險，政府會撥款3億元予市建局推出加強版「招標妥」，提供更嚴謹的預審名單，亦會為業主就聘請顧問和承建商提供專業意見及支援。

資助後每棟樓支出或減半

政府在2017年度撥款3億元，資助業主能以優惠價參加「招標妥」計劃。消息人士表示，目前餘下1.45億元，預算案提出撥款3億元，有2億元用於資助業主使用「招標妥」服務，加強版「招標妥」服務增多，費用或上升，具體資助額多少要視乎樓宇戶數、樓齡等狀況。舉例現時使用「招標妥」下最高價的服務，每棟樓需付16萬元，而經資助後，每棟樓或只需付8萬元。

另外1億元撥款會作為市建局成立加強版「招標妥」專責團隊的「啟動基金」，初步預計會聘請90至100人，包括律師、會計、測量師等專業人士。消息人士強調，新團隊的獨立性，和其他環節無利益關係，以此打擊圍標。

業主可從預審名單挑選

關於預審名單的訂立，消息人士表示，除審視公司的工程經驗、能力，還和警方和廉政公署合作，檢視顧問和承建商是否有犯罪或處分紀錄。通過審核、進入名單的公司才可參加投標，市建局初步計劃每2年覆檢一次名單。審核會動態處理，若名單上的公司在2年期間出現違規行為，亦會被除名。

考慮到業主不夠熟悉樓宇維修，市建局也會進行評標工作。消息人士指，由於政府需保證善用公帑，若業主接受政府資助，必須要從市建局評出的企業中挑選。但為保障業主的話事權，可能是由市建局評出幾所公司，向業主解說優劣，業主再進行挑選。

此外，在工程的關鍵節點，如突然加價，新團隊亦會介入了解。就加強版「招標妥」，市建局目標5月向立法會發展事務委員會交代詳情。

政府2018年投入60億元「樓宇更新大行動2.0」。消息人士表示，款項接近用完，現時需全面檢視，確認是否幫助到最需要的受眾，完成檢視確認具體開支後，向立法會財委會申請撥款。

政府於2018/19年度就「優化升降機資助計劃」撥款45億元，資助大廈業主更換升降機，兩輪申請共收到2000宗申請，涉及8000部升降機，最終7400部升降機工程獲資助，每部升降機可獲資助上限50萬元，或工程費用60%的資助，長者資助業主可額外獲5萬元資助。消息人士稱，已在陸續更換這批升降機，但升降機費用上升、長者也較預期多，因此需要撥款完成餘下的工程。

市建局發言人表示，感謝政府撥款3億元，讓市建局有更堅實的基礎作出部署，並按計劃於下半年推出加強版「招標妥」。市建局現正與發展局敲定加強版「招標妥」服務的具體措施和執行細節，除提供更嚴謹的預審名單外，亦會為業主就聘請顧問和承建商提供專業意見及支援。

市建局稱，需額外人力和財務資源制定加強版「招標妥」的新服務框架及科技應用等，預計將以不多於1億元撥款作為起動資金，提供加強版「招標妥」服務，讓制定新服務框架及機制的所需專才，以及設立新服務平台的硬件和軟件設施能適時到位；餘下撥款將用作為使用「招標妥」服務的業主提供資助。

建造商會表示，歡迎並支持政府決策，將全力配合政府堵塞漏洞，讓守法依規的承建商能在一個健康、公平、透明的制度下參與樓宇更新工作，保障市民生命財產安全。