為配合特區政府公布的大埔宏福苑長遠居住安排方案，金融管理局昨日公布，銀行業界推出三項跟進措施，以體恤和靈活的原則，繼續為受影響居民提供支援，包括延長各類貸款的還款寬限期至今年11月底。

宏福苑業主在政府的長遠居住安排方案，若選擇「樓換樓」可獲進一步延長寬限期，且轉換抵押品後條款將不遜於現有按揭貸款。中銀香港表示會全力配合跟進措施。\大公報記者 黃裕慶

宏福苑去年11月發生大火後，金管局及銀行公會先後推出11項應急支援措施，包括為受影響人士的各類貸款，提供預先批核的六個月還款寬限期，以減輕即時資金壓力，同時給予受影響居民與有關機構時間和空間，處理受影響住宅按揭所涉及的法律、保險賠償和居住安排等問題。金管局表示，考慮到受災居民需時了解長遠居住安排方案下的不同選項及內容細節，以作出選擇及相應財務安排，銀行業界將推出三項跟進措施。

「樓換樓」可取代原單位作抵押

第一是延長各類貸款的還款寬限期。所有28間零售銀行將延長受影響人士現有的按揭、私人及信用卡等貸款（包括本金和利息）還款寬限期六個月，直至2026年11月底。

第二是支援不同居住選項的按揭安排，包括為協助選擇「樓換樓」選項的宏福苑按揭抵押人及借款人，以其所購買的全新資助出售單位，取代原有宏福苑單位作為按揭抵押品。按揭銀行同意在完成抵押品轉換後，該按揭貸款的條款（包括供款息率及期數）將不遜於現有按揭貸款。

同時，為使選擇「樓換樓」的居民有充分時間處理過渡安排，銀行會進一步延長現有按揭貸款（包括本金和利息）的還款寬限期，直至其選購的全新資助出售單位可以入伙。

第三是建立多方協作及溝通機制。金管局、銀行公會及銀行業界將設立溝通平台，包括透過房屋局統籌的「解說專隊」，了解宏福苑居民的具體需要，並為每宗個案提供合適的協助。

解說專隊直接聯繫各業主

特區政府表示，歡迎銀行業界的進一步措施。為協助業主深入了解長遠居住安排方案的細節，解說專隊經「一戶一社工」轉介，自3月2日起已直接聯繫各戶業主，解釋政府收購業權及各居住方案細節。成員於解說期間會身穿淺藍色背心及佩戴工作證，以資識別。

金管局及銀行公會提醒市民，要時刻保持警覺，以免不法之徒藉機行騙。若市民接到來自銀行職員來電，應核實來電者身份，切勿對可疑人士透露個人和銀行賬戶資料、密碼等敏感資訊。中銀香港表示，銀行職員不會要求客戶提供銀行賬戶密碼、一次性密碼（OTP）或進行任何未經核實的轉賬。