鰂魚涌康怡花園本月買賣跌至個位數/林惠芳攝
大公網5月30日訊(記者林惠芳) 金管局連環收緊按揭後，觸發銀行相繼加息，加上大型新盤出擊搶客，令二手陷入捱打局面。綜合地產代理最新數字，本月截至30日，十大屋苑合共錄159宗買賣，比四月份的229宗下跌30.6%，為今年一月份的124宗後四個月新低。
綜觀十大屋苑本月走勢，多達七個交投量按月下跌，跌幅由26至57%不等，其中鰂魚涌太古城本月暫錄13宗，按月挫57%，成為跌幅最大屋苑。鰂魚涌康怡花園本月買賣跌至個位數，只錄五宗，按月插水44%，為十大屋苑中交投最少。
東涌映灣園樓價相對低水，在追落後效應下，成交量按月升19%至25宗，另紅磡黃埔花園反彈1宗至10宗，成為十大屋苑中，兩個交投量錄得上升的屋苑。
樓價方面，十大屋苑有九個呎價按月上升，升幅由0.06%至11%不等，當中以黃埔花園升勢最凌厲，本月平均實呎達15655元，按月急漲11%。本月交投淡靜的康怡花園，最新平均實呎達16009元，按月升10%，主要是受到一伙複式戶以每呎18293元沽出帶動。
