鰂魚涌太古城於剛過去的周末只錄1宗買賣(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網6月5日訊(記者林惠芳)大型新盤主導市場，加上近日政府連番加辣，同時樓價乾升，二手業主叫價進取，令二手交投持續受壓。據中原地產統計，剛過去的周末兩天(6月3日及4日)，十大屋苑僅錄得6宗成交，按周只升1宗，連續4周錄得個位數交投量，而且有6個屋苑錄得零成交。

　　中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園錄本月首宗成交，單位為N座高層10室，實用面積466方呎，兩房間隔，開價820萬元，議價後以780萬元成交，實用呎價16738元。買家為新婚上車客，原業主於2000年以約230萬元買入單位，持貨17年，賬面獲利550萬元，單位升值約2.4倍。

　　中原地產高級資深分區營業經理陳彪表示，太古城本月暫錄約3宗成交，過去周末錄1宗，單位為翠榕閣低層G室，實用面積1015方呎，以1230萬元成交，實用呎價12118元。原業主於2010年以約848萬元買入單位，持貨7年，賬面獲利382萬元，單位升值約45%。

　　中原地產天水圍分區營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊本月暫錄約7宗成交，其中3宗於過去周末錄得，按周少1宗。成交包括景湖居13座中層B室，實用面積630方呎，原則三房套房間隔，以550萬元將單位易手，實用呎價8730元。