大公網10月1日訊(記者 林惠芳)樓價愈升愈癲，個別用家轉投低水地區物色筍盤。美聯物業東涌站分行高級分區營業經理李錦榮表示，東涌藍天海岸有一伙三房單位，獲同區租客以約855萬元買入，實用呎價不足1萬元。
藍天海岸有三房單位獲租客承接(林惠芳攝)
李錦榮表示，上述獲承接之成交單位為藍天海岸5座低層B室，採三房間隔，望園景及少部分海景，實用面積約896方呎，原業主約兩個月前以叫價860萬元放盤，單位獲一名同區租客以約855萬元成購入，實用呎價約9542元。翻查資料，該屋苑本月平均實呎達1.2萬元，同類單位上月成交呎價逾1萬元。
據了解，新買家有感單位價格吸引，加上對東涌區環境熟悉，故睇樓後經短時間考慮後，即快手作出決定，最終成功購得該單位。資料顯示，原業主於2010年8月以約495萬元購入該單位，現持貨約7年沽出，帳面獲利約360萬元，期內物業升值約73%。
