郭子威(右)稱，愛炫美近日成交加快。
大公網10月10日訊(記者 梁穎賢) 市場消息指，有豪宅趁施政報告前夕，搶閘買入長實(01113)荃灣海之戀·愛炫美兩伙三房戶，涉資約3100萬元，平均呎價約1.9萬元。
長實地產投資董事郭子威表示，近日愛炫美，成交明顯有加快的跡象，相信與明天特首的首份施政報告有關，雖然最近房地產市場一直流傳，特首會公布新房屋置業安排，但他認為此計劃所針對的人群，主要會購買中小型單位，加上計劃會限制家庭收入，因此相信，不會影響私樓大單位的銷售。
其次，一般港人購買物業都希望升值，所以市傳的十年對外禁售期，相信吸引力，相對於可以自由買賣的私樓，會有所分別。預期，明天施政報告後，房地產市場會明朗化，不明因素會消除，因此，對今年第四季度，樓市看高一線，特別是三，四房大單位，近期橫行的樓價會有所突破，年底前預計會有5%上升空間。
