百利保集團執行董事兼首席營運官范統(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月10日訊(記者 林惠芳)行政長官林鄭月娥明天將會發表《施政報告》，公布「港人首置上車盤」具體詳情。百利保集團執行董事兼首席營運官范統表示，政府能夠幫助到這個收入階層置業是一件好事，惟擔心設下入息限制，未能顧及入息範圍以外的市民置業需要。
他建議，為鼓勵興建首置上車盤，政府與發展商商討農地補地價時，可以提供補地價優惠，但須加入發展條款，例如限制項目開售呎價，並須提供一定數量的首置盤。他又認為，現階段首置上車盤未有大量供應，不擔心措施會影響私樓價格，除非棕地能夠解放，或農地可以修改用途。
展望樓價走勢，范統表示，今年首三季發展商已售出不少新盤，料年底前不會有大規模項目開售，全年樓價升幅11至12%。因近年愈來愈多父母協助子女上車，樓市購買力持續，料明年樓價上升機會比下跌大。
