小西灣藍灣半島周末預約睇樓量急跌6.3%(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網10月20日訊(記者 林惠芳)據美聯物業分行統計，本周末全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約492組，較上周末續升約4.5%，惟港島區新盤出擊開售，吸納了部分二手客源，導致區內指標屋苑周末預約睇樓量回落，其中小西灣藍灣半島睇樓量急跌6.3%。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周末整體二手屋苑預約睇樓活動有所增加，惟在新盤吸客的情況下，後市二手交投仍然受壓。

　　港島區新盤接力登場，而部分二手客源被吸納，導致本周末港島區4個指標屋苑預約睇樓量錄得約90組，下跌約3.2%。美聯物業聯席區域經理葉志偉則表示，鴨脷洲海怡半島本月暫錄約4宗買賣成交，但由於本周末不乏大型新盤在市場開售，吸納部分客源及購買力，而且港島接連新盤推出，該屋苑本周末的預約睇樓量下跌5.3%。

　　新盤向隅客回流，將軍澳新都城睇樓量反彈13%。(大公報記者林惠芳攝)

　　美聯物業助理營業董事施衍銘表示，本月至今鰂魚涌太古城暫錄約13宗買賣成交，鑑於近期港島區再有新盤登場，吸納市場焦點，而且港島東區新盤亦正式開價，故購買力流向一手，導致本周末該屋苑預約睇樓量持平。

　　反觀，九龍區7個指標屋苑周末預約睇樓量錄約223組，按周升10.9%。美聯物業區域經理黃少明表示，將軍澳晉海部分準買家回流二手，區內指標屋苑將軍澳新都城本周末預約睇樓量錄約17組，按周回升約13.3%。美聯物業助理區域經理黃遠基表示，部分早前觀望後市的準買家，開始重新出動睇樓，區內二手睇樓活動有所回升，九龍灣德福花園周末預約睇樓量錄約16組，按周急升14.3%。

　　天水圍嘉湖山莊成交量按月升50%(大公報記者林惠芳攝)

　　新界區多個屋苑預約睇樓情況平穩，4個指標屋苑周末睇樓量暫錄約179組，按周微升1.1%，為連續第7周錄得升幅。美聯物業聯席區域經理黃錦瀚則指，有新盤客源回流二手市場，刺激沙田第一城10月至今已錄13宗成交。美聯物業區域經理黎燦強表示，天水圍嘉湖山莊本周末預約睇樓量錄115組，按周升4.5%。而本月至今嘉湖山莊已錄得約21宗成交，較上月同期14宗增長50%，預期在用家主導下，短期內屋苑成交量將繼續上升。