每年首9個月二手居屋註冊金額

　　大公網10月20日訊(記者 林惠芳)隨着樓價攀升，二手居屋買賣註冊金額亦水漲船高。香港置業行政總裁李志成表示，今年首9個月錄得3,429宗二手居屋註冊，雖然按年下跌8.8%；但註冊金額則相當亮麗，突破97年同期高位，錄147.82億元，創有紀錄以來的按年同期新高。

　　他表示，受第二輪「白居二」購買期屆滿及新一期居屋影響，二手居屋註冊量失色。據土地註冊處資料顯示，今年首9個月錄得3,429宗二手居屋註冊，較去年同期的3,759宗下跌約8.8%，創19年同期新低。而同期整體二手住宅則錄得32,536宗註冊，按年同期增加約16.5%，反映二手居屋買賣與大市互相背馳。

　　樓價上升，細碼二手居屋買賣急挫

　　不過，二手居屋註冊金額則相當亮麗，並突破了1997年同期高位，刷出新高水平。本年首9個月二手居屋註冊金額錄約147.82億元，不但較去年同期約133.92億元增加約10.4%，而且金額更創有紀錄以來的按年同期新高，遂推升本年首9個月平均每宗二手居屋註冊金額攀升至約431萬元，創出有紀錄以來新高；且數值較去年約366萬元上升約17.8%。

　　以註冊金額劃分，受到居屋樓價上升影響，價值300萬元或以下的居屋類別錄得284宗註冊，較去年同期的1,070宗急挫約73.5%，遠遠跑輸大市；其註冊量佔整體二手居屋註冊量比率更因此大幅倒退至約8.3%，較去年同期約28.5%大減約20.2個百分點；涉及註冊金額約6.51億元，按年同期大跌約76.2%。

　　價值500萬元以上的二手居屋成交量急增逾2倍

　　價值300萬元以上至500萬元類別本年首9個月錄得2,396宗註冊，較去年同期的2,466宗下跌約2.8%；惟其註冊量佔整體二手居屋註冊量比率約69.9%，則較去年同期約65.6%增加約4.3個百分點；涉及註冊金額約98.22億元，按年同期增加約4.1%，表現與註冊量背馳。

　　反觀，價值500萬元以上的類別本年首9個月錄得749宗註冊，較去年同期的223宗急增約2.36倍，跑贏大市，其註冊量佔整體二手居屋註冊量比率更攀升至約21.8%，較去年同期約5.9%大增約15.9個百分點；涉及註冊金額約43.09億元，按年同期增加約2.5倍。