鰂魚涌康怡花園本月暫錄4宗買賣(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網10月20日訊(記者 林惠芳)二手樓睇樓量連升兩周，並創5個多月新高。據中原地產統計，十大屋苑本周末錄得575組預約睇樓量，按周升4.2%，創5個多月新高。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，近日一、二手市況俱旺，整體樓市走勢向好。

　　港島區方面，中原地產首席分區經理楊文傑透露，鰂魚涌康怡花園10月暫錄得4宗成交，平均實用呎價16660元。今日開售的中環新盤My Central，市場反應熱烈，帶旺本周末睇樓氣氛，個別向隅客或會回流二手市場尋寶，加速二手成交。而康怡花園本周末錄得65組預約睇樓量，每呎實用叫價16400元。

　　紅磡黃埔花園睇樓量急升16.7%(大公報記者林惠芳攝)

　　九龍區方面，中原地產資深分區營業經理黎浩棠表示，紅磡黃埔花園本月交投暢旺，至今暫錄約18宗成交，平均實用呎價約15000元。施政報告塵埃落定，樓市後市發展明朗化，買家遇上合價放盤仍會加快入市。黃埔花園本周末睇樓量錄得70組，按周再升16.7%，放盤量則回升至150個。

　　新界區方面，中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊的預約睇樓量比上周末輕微上升5組，錄85組，由於上周末颱風襲港，令部分睇樓活動順延至本周末。市況造好，刺激業主的換樓意欲提升，屋苑放盤量有所增加，目前約有240個放盤，按周升4%；叫價則大致平穩，本周每呎實用叫價維持於9600元。上周新一份施政報告公布，着力增加房屋供應，未有新增加辣措施，市場反應正面，準買家紛紛加快入市。嘉湖山莊本月錄約28宗成交，平均實用呎價約9200元。