圖：My Central售樓處場面墟冚，人龍圍着長江中心打蛇餅

　　一手逢盤必搶已成樓市新常態，施政報告後首個開賣新盤長實（01113）上環My Central，即使入場費動輒逾1700萬元，墟冚程度媲美數百萬元上車盤，首批80伙在千人瘋搶下約三小時已掃清，最少14組大手客掃貨，最大手成交一組客買入四伙，涉資1.47億元；另代理料30%買家為內地客，其中一組以折實價5446萬元買入兩伙三房，生吞30%辣稅涉1600萬元。My Central即晚加推35伙，包括12伙兩房及23伙三房，折實價1802.3萬至3483.6萬元，折實呎價24941元至36729元，個別加價約3%。/大公報記者 梁穎賢

　　血脈沸騰的樓市在施政報告無加辣下更加火熱，無論低中高價樓均出現狂風掃落葉式搶購潮，早前將軍澳日出康城晉海於施政報告後，兩輪賣樓均告沽清，首個於施政報告後發售的全新盤My Central亦無「甩拖」，市傳80伙於八時前即約三個多小時全數沽清，最後一伙由C組前50籌號埋單，延續新盤售罄神話。

　　My Central昨午開賣80伙，三時許已有大批準買家到場，人龍在長江中心圍圈打蛇餅，有代理指目測過千人，市場消息指，單計A及B兩組已有400組客出席，所有已入場登記人士需於四時十五分前報到，隨即進行抽籤。

　　大手客1.47億掃四伙

　　該盤昨日分三組揀樓，大手客編入第一組優先揀樓，規定需購買兩伙或以上三房戶、或買入一伙或以上「毗鄰物業組合」，該組別買家最低消費要4600萬元方取得「入場券」。第二組為購買兩伙三房戶、或購買一個三房及一個兩房戶的客人；第三組為散戶。

　　長實集團執行董事趙國雄指，出席客戶頗多，滿意反應，A1組30伙限額全數賣出，最大手成交一組客買入四伙，涉資1.47億元（定價計），可見市民置業信心極強。大手客全屬私人名義，公司客未有統計，稍後再作實，項目同區新盤供應罕有，吸引不少投資客購入收租。

　　錄約百張公司入票

　　對於前日市傳個別公司客擬以「賣殼」（買賣公司）形式炒籌，趙國雄指，該盤確實錄得約100張公司入票，惟集團不能處理以公司名義轉讓。同系荃灣海之戀及北角維港頌，亦錄得公司名義入市。對於政府終止「樓換樓退稅期」審議，趙感可惜，相信可為換樓市民提供更長時間作準備。至於安排本月30日向受重建影響人士發售的30伙，若未能悉數賣出，會重上新價單及銷售安排，公開出售。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，My Central開售首一小時，該行錄得一組買家斥約1.23億元（折實價）購入四伙三房戶；另兩組買家分別斥資約6440萬及約9386萬元，各購入三伙。預計內地客約佔30%。

　　市場消息指，該盤不乏名人捧場，已故電器大王蒙民偉妻子王蓓芬，以折實價5618萬元買入兩伙三房，總實用面積1826方呎，折實呎價約3萬元；另有內地客無懼辣稅，以折實價5446萬元買入中層A及B室三房，硬食30%辣稅涉款逾1600萬元，幾乎等同項目兩房入場單位。