圖：趙國雄（右）冀海之戀可於年底前出擊。旁為封海倫

　　【大公報訊】政府突然加辣嚇窒樓市，成交急速下滑，不過仍有發展商無懼無畏續推盤。長實地產（01113）旗下荃灣西鐵站項目命名海之戀，第1期970伙冀望年底前出擊，豪言「盤照開、樓照賣」。新世界（00017）亦稱如常推盤。

　　政府本月初忽然加辣，成交劇跌，部分新盤索性押後推出及暫停銷售避風頭。賣樓屢出奇招的長實卻無所畏，其執行董事趙國雄表示，儘管政府辣招頻出，作為地產商卻有六字箴言：「盤照開、樓照賣。」他說，加辣後樓價未見大變動，部分單位甚至升破價，尤其豪宅，港人入市意欲及需求依然存在。

　　長實旗下荃灣西鐵站新盤昨日命名海之戀。長實地產高級營業經理封海倫表示，海之戀第1期提供970伙，1房戶實用面積由370至393方呎，佔160伙；2房實用由496至519方呎，佔328伙；3房734至799方呎，佔443伙；4房1113至1149方呎，佔39伙。趙國雄稱，該盤已於6月申請預售，冀年底前出擊。

鄭家純：辣招影響樓價微

　　另外，新世界發展（00017）主席鄭家純昨在股東會後稱，辣招將使成交大幅減少，但相信對樓價影響輕微。

　　他認為，發展商賣一手樓可助消費者分擔部分稅項，而二手短期內可能有個別減價個案，隨着市場消化新稅項，成本將會轉嫁消費者，預料樓價不會下跌。

　　鄭家純重申，要樓價降溫，須推更多土地並平衡供求，辣招影響不了剛性需求。他又批評政府多次干預市場，擔憂若市況轉差，「要減辣要好大改變」。至於中資近期多在港搶地，他表示不擔憂，因為本港是自由市場，人人都可以出價，未來該集團繼續投地，不會改變推盤步伐。

　　部分貨尾繼續加價。恆地（00012）何文田加多利軒加推25伙，平均呎價22688元，折實21553元，入場費431.49萬元，部分較前輕微加價，周六發售6伙。

　　另信置（00083）等的大埔天賦海灣15座10樓B室，實用1403方呎，連1114方呎平台，加價約2.7%，由原價2707萬元加至2780萬元。