梁振英指發展常遇地區阻力令城規工作進展緩慢 大公報記者 黃洋港攝

　　大公網11月26日訊 （記者 周禮希）行政長官梁振英在青年高峰會議2016談及香港本地的城市規劃，梁振英說香港的1100平方公里土地包括城、鄉、效、野四種用地，如何平衡四種土地的功能是重要課題。

　　梁振英指，香港的住宅用地佔7%，效野公園佔40%，兩者的關係將來有必要研究。提到住屋問題，梁說「不是我不想增加土地供應的問題，我想增加土地供應，因此增加房屋供應。希望大家可以住得更舒適、更寬敞、更便宜。」他認為建築費相比地價低，如果市民容許他開發「神聖不可侵犯的土地」，他可以用成本價售予市民，價錢可以比居屋低，而且可以興建足夠的單位，市民不用再抽籤輪候。梁振英形容城市規劃問題為不容易回答的問題，但他認為這是需要和大家討論的問題。

　　梁振英之後和▉年青／年輕▉人交流，提到他心目中的理想規劃。梁表示，有一定的程序要跟進，每次均要將分區規劃大綱交付區議會讓社會討論，再交回城規會接受大家的申訴。梁認為，這種由下移上最大的問題是，一些社會必須的設施被地區人士阻撓他說這是國際間常見的現象，甚至在外國有「Notinmybackyard」，即地區人士同意應該興建該建設，但不希望項目在自己的社區興建。梁振英表示，最近碰到頗令他傷心的現象，當政府將某些土地改變為房屋用途時，「地區人士會說，你將這個露天停車場改變成房屋也可以，但最好用來興建私人樓宇，退而求其次建居屋也可，最好不要用來興建出租公屋，講得難聽一點就是『白鴿眼』。」

　　不過梁振英說，市民整體都配合政府的工作，只是令城市規劃的工作時間更長，因為需時說明、說服地區人士，往往在地區遇到地區阻力，就會有上述問題。