圖：左為華懋集團銷售及市場部高級經理周俊豪，右為華懋集團銷售部總監吳祟武

　　【大公報訊】記者林志光報道：屯門琨崙開售達一年，卻僅售約十分之一單位，發展商華懋更改付款辦法及優惠，變相略減價逾2%，以求為樓盤銷售提速；另九龍城The Grampiand樓盤，發展商以代繳8.5%印花稅，變相減價促銷兩個單位。

　　華懋於去年底樓市回調期間推售琨崙，成績欠佳，至今只售出九伙，佔樓盤總單位91伙，略低於一成。

　　經歷一年樓市起跌，及華懋再斥逾億元提升單位的外牆及室內用料。並為配合現在的新一輪銷售攻勢，修改付款辦法，由之前只提供120天即供付款，及20個月免息按揭付款辦法，改為120天及360天成交期付款辦法；且針對本港永久居民及非永久居民而提供不同的印花稅減稅優惠；另由即日起至明年1月31日止，買家認購指定的21A、23A、26A及28A號四間洋房，再額外多減售價3%。以上述四伙單位計，其優惠折扣約由15.7%至15.8%，較之前的最高只售價13.5%的折扣，變相減約2.2至2.3%。該四伙單位售價由3151.7萬至3182.4萬元。

　　同時，華懋透過旗下財務公司，可為買家提供高達樓價八成，及長達360個月的按揭計劃；選用360天長成交期的買家，如提前繳清樓價，則可享樓價1%至2%的現金回贈；不過，華懋今次將買家有優先權認購的車位售價，由之前的120萬元加價至150萬元。華懋銷售部總監吳崇武表示，樓盤至今累售九伙，套現約2.7億元，成交呎價約1.1萬至1.3萬元，公司仍偏向惜售，暫未考慮提價，部分單位或會以招標形式出售。

　　The Grampian代繳8.5%印花稅

　　此外，由陳氏家族發展的The Grampian，推售數月只售出一伙，為增吸引力，現安排二樓A室及6樓B室，於下周二以先到先得方式發售，並為有關買家代繳樓價8.5%的印花稅，如買家所付印花稅低於8.5%，餘款可直接由樓價扣減，即變相減價8.5%。該兩伙單位售價分別是6300萬元及7000萬元。另外，中海外（00688）昨日招標出售的鴨脷洲南區．左岸一座31樓B室，以4900萬元售出。又經中原地產認購元朗伊甸雅苑的首名買家，可獲贈價值60萬元金幣。

　　另新地（00016）昨將元朗Grand YOHO第2期樓書，上載於網頁，該期有三幢住宅，提供826伙一至四房單位，實用面積由394至2125方呎，預計明年六月落成入伙。