大公網2月16日訊（記者陳卓康）元朗前朗邊中轉屋土地擬發展公屋，政府最新計劃連同周邊唐人新村一併發展，推高單位供應，擬分兩階段興建11座樓高40層公屋，提供約11100個單位，容納31200人口，較數年前預計的2000至3000個單位多出近四倍，落成時間推遲三年。有區議員預計，唐人新村居民勢群起反對。

　　規劃署向元朗區議會提交諮詢文件，表示計劃修訂《唐人新村分區計劃大綱核准圖》，於朗天路以西及唐人新村交匯處以北約10公頃土地發展公營房屋，建議分為兩階段，第一階段涉及前朗邊中轉房屋用地，擬於2024/25年完工，提供約2800個單位，容納約8000人口；第二階段大部分為私人土地，擬於2027/28年完工，提供約8300個單位，容納約23200人口。用心面積約10公頃，用地同時將提供幼稚園、小學、零售設施、社會福利設施、公共運輸交匯處及停車場。

　　當局指，項目佔地總面積，有鑑於元朗區整體休憩用地供應充足，地盤靠近元朗公園，為地盡其用，擬將中轉房屋及周邊土地作公營房屋及相關社區設施的發展。政府計劃將該處由現時休憩用地及乙類住宅地，改劃為甲類住宅地，最高總地積比率不超過6。為紓緩公屋輪候冊數目，房委會於2013年決定清拆朗邊中轉屋興建公屋，將於今年清拆，當時僅預料提供約2000至3000個單位，2021年落成。

　　文件亦提到，政府亦計劃將丹桂村配水庫以南的一幅面積約10.6公頃的綠化地改劃為住宅，發展7座樓高約40層的公屋，擬於2027/28年完工，提供約7400個單位，容納約20600人口。土木工程拓展署委託顧問就此兩個項目進行可行性研究，顯示不會對附近地區的交通及運輸、環境及視覺景觀等造成不良影響。

　　新界西立法會議員、元朗區議員梁志祥稱，唐人新村一帶現時是低密度住宅區，發展多層公屋影響景觀及樓價，估計遇到不少反對聲音，他亦質疑該處如增多數千戶駕車出入，交通配套如何解決，至於丹桂村由於接近洪水橋發展區，本身已預作發展房屋，相信影響不大。