大公網2月23日訊（記者謝進亨）本屆政府任內最後一份財政預案算昨日出爐，財政司司長陳茂波表示，政府不會為樓市調控措施定出期限，去年底推行的辣招仍有效力，稱不會輕言撤招，亦未有計劃再次「加辣」。他強調，政府目前不宜推出措施助首次置業人士「上車」，以防消息再導致樓市炒旺，並認為協助市民置業，較現實的做法是將着眼點放在增加資助房屋供應。有民意調查顯示，市民對是次預算案評分是55.7分，滿意淨值為正15%，反應屬於正面，並帶動陳茂波民望高升逾13分。

　　陳茂波出席電台節目時，回應市民「置業難」的問題，指去年8月至9月期間，近兩成半的樓市交投涉及投資客，而自住宅物業交易印花稅去年11月起調高後，樓市升勢放緩，但認為影響樓市的變數相當多，例如供求及息口問題外，心理因素亦是影響樓市的重要因素，市民置業應量力而為。

　　他又稱，政府現階段不適宜推出措施協助首次置業人士上車，有關措施只會令樓市繼續上升，等同火上加油，優惠亦會吸引原本沒有足夠能力的人士置業，萬一樓市出現調整，他們將陷入困境。至於會否仿傚其他國家，為在父母居所附近置業的市民提供不會影響樓價的津貼，陳茂波則認為，此舉亦會影響樓價，若政府出手協幫市民買樓，市民就不會再怕樓市調整。

　　陳茂波承認，現時樓價難以負擔，政府若想協助市民置業，較現實的做法是增加資助房屋供應。政府過去數年努力覓地建屋，社會也認同有需要大量增加土地供應。政府已制訂未來土地供應藍圖，覓得的土地在短中期可興建逾30萬個單位，他認為下屆政府只要持之以恆，定可解決土地不足的問題。

　　至於政府目前只招標方式賣地，而不公開拍賣土地，陳茂波回應指，兩者都是公平競投方式，採取招標的方式，每人可自行計數，自行訂出最高價格，此方式較難圍標，目前未有計劃改變以投標方式賣地。就有地產商認為政府做法是維持高地價水平，陳茂波則回應指，這並法政府所考慮因素。

　　另外，工聯會立法會議員麥美娟在立法會特別會議上建議，將市建局收購的土地，改為興建公營房屋，增加公屋供應。陳茂波回應指，市建局去年煥然一居項目改作資助房屋出售，社會都有不同意見，假如實行建議，會根本性改變市建局角色，當局需要小心考慮。

　　香港大學民意研究計劃前晚以電話訪問約560名市民，結果顯示市民對預算案評分是55.7分，滿意淨值為正15%，反應屬於正面，與去年同期進行的即時調查結果相若。至於受惠於預算案出爐，陳茂波出任財爺一職個多月後，最新評分亦上升13.4分至47.4分，其中以50歲以上的市民最為滿意及支持他。