圖：紀言迅預計，本港豪宅樓價今年升幅僅約5%

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：萊坊公布《2017年財富報告》稱，去年財富創造勢頭強勁，扣除自住物業後，全球擁有淨資產3000萬美元或以上的超富裕人士，按年增加6340名至19.349萬名，比十年前增加42%，而中國香港的超富裕人士按年升6%至4080名。

　　人均擁3.3個住宅

　　中國香港去年超富裕人士有4080人，按年增加近6%，以城市計亞洲排名第一位，全球排名第三位，這些超富裕人士平均擁有3.3伙住宅物業，而中國台灣和新加坡分別是4伙和3.2伙。

　　萊坊亞太區研究部主管霍尼克預計，中國香港的超富裕人士升勢持續，預計於2026年可增至5710名，即10年增加40%。報告又顯示，亞洲是過往及未來十年全球超級富豪增長最快的地區，預計十年後，全球超富裕人數可增加43%至超過27萬人，這是按照亞洲在未來十年、超富裕人士數目上升91%的幅度來估算。當中，中國內地和印度的超富裕人數增幅，分別料達1.4倍和1.5倍，升幅將排名全球第二和第三位。

　　萊坊表示，儘管中國內地經濟增長放緩，但其經濟體的規模大，加上當地科技、媒體、娛樂和醫療保健行業的強勁增長，令其超級富豪的人數在未來十年從14310名增至34340名。

　　萊坊：豪宅全球第二貴

　　此外，萊坊公布，中國香港豪宅價格於2016年上升2.1%，升幅為排名榜的第38位，反觀內地城市豪宅突出，上海、北京和廣州躋身排名榜的首三位，其豪宅於去年分別上升27.4%、26.8%及26.6%。若以豪宅價格排名，全球最貴為摩納哥，香港則維持全球第二貴。

　　萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅稱，雖然近期樓市氣氛暢旺，但今年市場仍面對美國加息及環球匯率走勢，這些不明朗因素都會影響投資者入市決定，所以估計今年本港豪宅價格升5%。

　　他又謂，政府多次推出調控樓市措施，但中國香港樓價仍然高企，原因是住宅供應少，令樓價得到支持。不過，若息率上升、港元跟隨美元轉強，加上政府去年底為樓市加辣，已窒礙了一些海外投資客在港買樓意欲，為下半年樓市增添不明朗因素。