圖：左起：置富資產信託行政總裁趙宇、主席徐勝來、投資及投資者關係總監孔元真 大公報記者趙建強攝

　　置富資產信託（00778）公布中期業績，受惠穩健的續租租金調升率，上半年收益按年增長2.5%至10.03億元，物業收入淨額按年增長3%至7.27億元，可供分派收益按年增長3.7%至4.87億元。每基金單位分派按年增3%至25.53港仙，年度化分派收益率為5.3%。置富資產信託行政總裁趙宇預料，下半年續租表現及租金調升均審慎樂觀，相信零售表現可支持下半年繼續調升租金。

　　大公報記者 趙建強

　　置富資產信託行政總裁趙宇表示，上半年旗下租戶續租率達78%，續租租金調升率達雙位數，錄約10.7%，物業組合的出租率則維持於96.6%的穩定水平。而隨着三月起旗下零售企業銷售有所增長，趙宇對下半年續租表現及租金調升均審慎樂觀，相信零售表現可支持下半年繼續調升租金。置富下半年到期租約約佔公司出租樓面26%，涉及約80萬方呎。

　　價格合適不排除售資產換貨

　　趙宇稱，上半年公司曾作再融資，借貸成本按年減少5.2%至1.326億元，融資成本僅約2.41%，而且60%融資已經作對沖，相信加息對公司未來影響有限。公司未來會繼續尋找合適機會作收購，目標收購一些已經有穩定租戶組合、出租率較高，及有即時租金收入的商場項目，或具資產提升價值的項目。

　　趙宇亦稱，若有合適出價，公司亦不排除出售資產換貨。至於會否參與領展（00823）項目招標，她則稱不評論其他公司情況。趙宇指出，公司目前僅對本港項目有興趣，暫無意收購本港以外項目。另外，置富計劃翻新旗下置富嘉湖項目，趙宇指該商場面積達66萬方呎，將分階段進行，但暫無時間表及投資計劃。

　　匯賢半年收益15.83億

　　另邊廂，匯賢產業信託（87001）亦公布中期業績，收益15.83億元（人民幣，下同），按年增0.5%，物業收入淨額10.51億元，按年跌4.3%，可供分派收益跌5.6%至7.61億元，每基金單位分派跌4.3%至0.1377元。

　　匯賢稱，物業收入淨額下跌，主要由於北京房產稅條例自去年七月一日起有所變動，使旗艦資產北京東方廣場稅項支出增加，若撇除計提額外房產稅項撥備的影響，物業收入淨額按年增3.3%。而可供分派金額若撇除上述影響，按年亦增約1.9%。

　　重慶成都酒店擬擴充

　　展望將來，匯賢稱會繼續提升北京東方廣場的內部增長，並為重慶大都會東方廣場打造全新面貌，同時繼續擴充服務式公寓物業組合，以及把重慶和成都新收購的兩家酒店納入正在擴充中的酒店資產組合內。