圖：沙田第一城本月暫錄約16宗成交
【大公報訊】記者林惠芳報道：上車盤再次發力。沙田第一城有兩房連天台單位，剛以528萬元易手，創全屋苑兩房戶造價歷史新高。
中原地產市務經理關煜裕表示，沙田第一城三座連天台單位，實用面積327方呎，望河景，採兩房間隔，剛以528萬元易手，實用呎價16147元，創屋苑兩房單位造價新高。據了解，買家為用家，原業主於2011年以250萬元購入單位，持貨六年，帳面獲利278萬元或1.1倍。沙田第一城本月暫錄約16宗成交。
同時，豪宅交投升溫，有長情業主趁好價賣樓止賺。消息透露，東半山嘉雲臺七座低層B室，實用面積1507方呎，以3980萬元易手，折合實呎26410元。資料顯示，原業主於1987年7月以268.8萬元一手購入單位，持貨30年，帳面勁賺3711.2萬，物業期內升值達13.8倍。
樓價高企，個別買家轉投另類物業。消息透露，馬鞍山新港城B座高層04室，實用面積568方呎，位於凶宅同層，剛以715萬元成交，實用呎價12588元。原業主於1997年以419萬元入市，帳面賺296萬元。消息指出，同層另一伙單位早前發生跳樓事故。資料顯示，新港城對上一宗同呎高層單位成交，追溯至今年五月份，為A座高層01室，造價768萬元，即上述凶宅同層單位，比同類正常戶兩個月前造價，低水約7%。
