施政報告發表後三日，新盤二手（見副稿）繼續癲價，最少七誕樓王。新地（00016）將軍澳日出康城晉海前晚發售10伙，其中兩伙成交價逾2000萬元，最高見造價2117萬元，呎價撲兩萬元，破盡康城歷史紀錄。另新世界（00017）屯門THE PARKVILLE呎價高見19929元，料是新界西北區最貴單幢盤。/大公報記者 梁穎賢

　　晉海於施政報告後翌日第四輪推售10伙，即晚沽清，據成交紀錄冊顯示，其中兩伙「頂級四房戶」各逾2000萬元，破盡康城歷史紀錄。當中2B座52樓A室，實用面積1066方呎，成交價2117.05萬元，呎價19860元，雙創康城之巔。

　　外籍客5273萬掃晉海三伙

　　據悉，買家為外籍人士，對晉海情有獨鍾，於次輪發售時已豪氣買入1A座高層A室兩伙特色戶，涉資3156.24萬元，計及今次添食的四房戶，該外籍客共掃入晉海三伙特色戶，總樓價逾5273萬元，平均呎價19190元。外籍客加碼買入晉海，須生吞15%辣稅，涉款800萬元。

　　晉海另一個成交價破2000萬元單位為1B座51樓A室，實用面積1040方呎，以2010.1萬元售出，呎價19328元。另該盤今日第五輪發售223伙，消息指出累收4700票，超額20倍。

　　另邊廂，新世界屯門單幢新盤THE PARKVILLE，緊接晉海昨日推售21伙，市傳售出五伙，其中30樓B室兩房戶，實用面積422方呎，由內地客以841萬元買入，呎價高達19929元，或貴絕新界西北區單幢新盤。代理指出，買家須硬食30%辣稅全餐，涉款252萬元，若計及辣稅，該內地客買樓成本增至1093萬元，呎價25900元，貴過晉海以及啟德價。

　　消息又謂，THE PARKVILLE昨日售出的五伙，成交價679.3萬至841萬元，呎價13652元至近兩萬元，可售兩房單位全數沽清，項目累售43伙，套現近3.8億元。

　　THE JAVA頂層特色售7300萬

　　英皇國際（00163）北角渣華道THE JAVA，頂層36樓連天台特色戶，昨日以7300萬元售出，單位實用1608方呎，連1421方呎天台，實呎45398元，成交價及呎價同破盡屋苑新高，並標誌THE JAVA 75個單位，賣足七年全數沽清。

　　美善同道80號命名翰畋

　　至於由「保齡球大王」楊氏家族發展、前身為土瓜灣公務員合作社的美善同道80號，命名翰畋，早前已獲准預售。高譽投資總經理楊敏健表示，項目為集團首個住宅發展，提供92伙，清一色一房戶，實用面積約200多至300多方呎，最快下周上樓書及開價，有機會月內賣。