【大公報訊】記者林志光報道：吳鎮科等數月前欲透過申請強拍，統一尖沙咀堪富利士道舊樓業權，上月終跟持有最後一伙的裕泰興達成買賣協議，斥4180萬元購入該單位，相信明年初便可拆卸重建作銀座式商廈。

　　吳鎮科及楊世杭等組成的財團，約於七年前開始收購堪富利士道一至二號A舊樓，總地盤面積約4800方呎，惟即使去年豪斥約六億元，購入地下三個地舖，仍尚欠二號的四樓單位，未能購入，該單位由精於收購舊樓的老牌發展商裕泰興持有。該財團終迫於無奈，基於已有持有該批舊樓逾九成業權，終在今年六月向土地審裁處申請以強拍程序統一業權。然而，因申請強拍過程費時，該財團繼續接觸裕泰興下，終在上月成功以超高價打動裕泰興，單位成交價達4180萬元，以單位面積約680方呎計，呎價超過六萬元，亦較強拍申請文件中，由測量師行所估的價值高逾五倍；而裕泰興則早在1982年僅以60萬元購入單位，帳面賺幅近69倍。

　　至於上月底截標的西半山羅便臣道27號D至F舊樓，恆地（00012）已成功購入全數五個地舖及12個住宅單位，所佔舊樓的業權逾八成，涉斥近3.34億元。羅便臣道27號D至F號地盤面積約3657方呎，可以地積比率五倍發展住宅，最高可建樓面約1.83萬方呎，高限為主水平基準之上250米；該地皮毗鄰便是由恆地興建中的帝匯豪庭。