圖：My Central周五第三輪發售34伙

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤特色戶搶手！長實（01113）上環My Central周五發售34伙前夕，特色戶提前昨晚開標，市傳其中三伙由一本地家族以折實價逾1.24億元掃入，呎價最貴46386元，創項目新高。

　　市場消息盛傳，My Central透過招標發售的四伙特色戶，其中三伙獲承接，提早昨晚揭標，該三伙分別為39樓A（實用996方呎連321呎天台）、B室（實用996方呎連321方呎天台）及D室（實用827連196方呎天台），據悉由一本地家族以1.245億元買入，呎價由4.3萬至近4.46萬元。

　　長實集團助理首席經理（營業）何家欣表示，上環My Central周五推售34伙，包括12伙兩房及22伙三房戶，部分單位加價2%至7%，將設向隅客優先20伙，定價計市值約10.9億元。該盤累售146伙，套現逾36.4億元，約3至4成買家，需支付15%至30%稅項。

　　愛炫美50伙三房提價2%

　　同系榮膺今年吸金王的荃灣海之戀系列威到盡，2期愛炫美再加價。長實地產投資董事郭子威稱，愛炫美尚餘逾50伙三房單位，下月13日起加價2%，未來尚有10%加價空間，將分段加價。海之戀項目累售逾2100伙，套現逾239億元，平均每伙成交價約1100萬至1200萬元，平均成交呎價1.8萬元，最高成交呎價約2.3萬元。單計愛炫美售1192伙，佔可售單位約94%，套現逾136億元。

　　晉海Ⅱ添114伙逾513萬進場

　　樓價升浪持續，市場「食力」驚人，新地（00016）也不介意多番「食言」再加推晉海Ⅱ發售。新地副董事總經理雷霆表示，晉海Ⅱ再加推114伙，折實平均呎價15065元。晉海為集團於區內唯一項目，集團相當惜售，短期內只會逐少推售。價單顯示，該批單位折實價513.3萬餘元起。新地代理總經理陳漢麟稱，加推單位有輕微加價，即日收票，最快下周初推售。

　　君豪峰首批68伙超額五倍

　　另恆地（00012）旗下物業代理營業（一）部總經理林達民表示，截至前晚，鰂魚涌君豪峰累收423票，較周五首輪銷售68伙超額認購五倍。