圖：社聯業務總監黃健偉表示，社會房屋增至400個單位\大公報記者 曾敏捷攝

　　社會服務聯會九月推出「社會房屋共享計劃」，為有需要的基層住戶提供過渡性社會房屋，至今共接獲400個單位。社聯再推新項目，恆基地產以一元租金提供54個土瓜灣重建項目單位，昨日起至下月八日接受有興趣營運機構申請，租約期兩年，預期可服務逾百個家庭，最快明年一月底入住。\大公報記者 曾敏捷

　　社聯昨日首次向有興趣營辦社會房屋的機構舉行簡介會，吸引29個機構合共約40人出席。社聯業務總監黃健偉會後表示，計劃至今共接獲400個單位，主要由地產商及市建局提供，其中208個已完成勘察，其中88個單位已落實推出，包括九龍城、豉油街及最近推出的土瓜灣項目，120個已完成勘察等待裝修，餘下的152個單位尚未進行勘察。至於70個由散戶提供的單位，有40個因業權不清、業主改變意願等問題已剔出計劃，餘下的社聯本月中會上門勘察。

　　單位面積約400平方呎

　　最新招募營辦者的項目位於土瓜道68至70號，三幢樓齡50年的唐樓，提供合共54個單位，按街道號碼分為三個項目招標，分別有11個、19個及24個單位。每個單位面積約為400多平方呎，參與協辦的專業團體已為單位設計初步圖則，每個單位會間隔兩間房，由兩個家庭共住，料可服務逾百個家庭，最快明年一月底入住。恆基地產會裝修其中30個單位，香港建造商則以每個單位一元的收費，負責24個單位的裝修。

　　至於由市建局提供的14個旺角豉油街共享房屋單位，黃健偉透露，項目早前收到八份標書，評審後將由聖雅各福群會負責營運，料12月初可開始入伙，機構近日會交代招租安排等詳情。

　　社企盼延長租約期

　　多個出席簡介會的非政府機構代表關注計劃的年期限制，希望社聯考慮增加彈性，甚至放寬納入計劃的單位要求。本身有經營「甦屋」的善導會總幹事吳宏增表示，與會者普遍認為兩年租約期規定限制太大，而輪候公屋三年或以上的申請人隨時會「上樓」，營辦機構未必可以短時間內找到合適的共住家庭，但期間仍然要向社聯繳付相當於出租所有單位八成收入的租金，變相要「硬食」租金差額，希望計劃可提高彈性，例如延長租住年期。他又說，善導會暫時不會考慮土瓜灣項目。

　　社企「好宅」負責人李風清指，會考慮申請營辦土瓜灣項目，但兩年期太短，希望延長至四至五年。她又透露，近月收到有二、三十戶業主查詢，表示有意提供單位作社會房屋，但當中不少是單梯樓單位，不符要求，她希望社聯可考慮放寬資格，令更多人可以受惠。東華三院指項目條件較複雜，需仔細研究，暫未有定案。