大公網1月21日訊(記者 林惠芳)最近有五個新盤連環開價，搶去市場焦點，加上二手叫價高企，令二手交投減慢。據中原地產統計，十大屋苑於本周末錄得13宗成交，較上周末18宗減少約28%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市況暢旺，發展商紛紛加快推盤步伐，近日連環五個新盤開價及開放示範單位，令市場焦點匯聚於一手市場，加上二手市場業主看好後市，叫價態度硬淨，議價幅度窄，筍盤絕跡，二手市場買家需時消化樓價升幅，隨着歲晚將至，部分業主陸續擱置放售事宜，導致二手成交步伐減慢。
中原地產太古城區高級區域營業經理張光耀表示，鰂魚涌太古城本周末只錄一宗成交，按周減少50%，新成交為金楓閣低層E室，實用面積922方呎，成交價1532萬元，實用呎價16616元。屋苑本月累積暫錄20宗成交。
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園周末錄得一成交，為A座高層15室，實用面積668方呎，成交價1100萬元，實用呎價16467元。
中原地產美孚三期分行B組高級分行經理余考成表示，荔枝角美孚新邨本周末錄一宗成交，按周下跌50%，買賣為一期百老匯街21號高層C室，實用面積639方呎，以760萬元易手，實用呎價11894元。
新界區方面， 中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本周末錄得2宗成交，按周下跌33%，平均實用呎價約16751元。中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本周末錄得4宗成交，較上周減少2宗或33.3%，平均實用呎價約9500元，按周微跌0.5%。
