圖：黃光耀（右）以及助理總經理（業務拓展）楊偉銘 大公報記者梁穎賢攝

　　財政預算案後首個開價新盤會地將軍澳日出康城MALIBU，首批320伙挾開平同區8%即爆場，售樓處內插針不入，示範單位人龍排到地下後門，市傳單日收逾700票，破盡集團歷來首日開盤票房紀錄，超額近1.3倍，會地積極研究短期內加推，加幅可達8%至10%。/大公報記者 梁穎賢

　　財案後首盤MALIBU打響頭炮，即掀認購潮。昨首日開放示範單位及收票，四方八面準客戶湧至，示範單位大排長龍，人龍一度排落地下後欄，售樓處人山人海，大批買家圍着大樓模型認真研究，不少更排隊等入票。

　　披露投地入標價增透明度

　　會德豐地產常務董事黃光耀表示，MALIBU昨日正式開放示範單位及收票，市場反應熱烈，料全日逾5000人次參觀，並於首兩小時已收逾200個登記，按照目前登記情況，料全日收票量可破集團首日開盤票房紀錄，對上一次首日錄得最多登記樓盤為將軍澳MONTEREY，去年開盤首日錄約600張入票。

　　另市場消息稱，項目全日收逾700票，直破集團首日票房新高，相對首批320伙，超額近1.3倍。

　　黃又指，或受惠財案利好因素，該盤市場反應熱烈，集團密切留意市況，若參觀反應持續理想，積極於短期內加推單位，料售價有8%至10%上調空間。

　　對於賣地計劃引入全面披露所有入標價，黃認為此舉可增市場透明度，對業界有參考作用。同時集團對新年度大部分地皮感興趣，會積極研究。

　　MALIBU首批320伙，平均呎價18276元，折實平均呎價14347元。定價682.9萬至1587.3萬元，呎價15931至20383元，折實價536.1萬至1246.1萬元，折實呎價12507至16003元。

　　MALIBU反應熾熱，刺激同區業主神經即反價。中原分行副分區營業經理伍錦基表示，鄰近峻瀅Ⅰ二座中層F室，實用498方呎，原叫價680萬元，即日反價70萬元至750萬，加幅達10%。

　　Grand Napa單日沽兩幢洋房

　　會地同系屯門Grand Napa繼上周成功售出C28號獨立洋房後，剛再透過招標售出B9及C30號獨立洋房。B9洋房實用面積2480方呎，連1265方呎花園、210方呎平台、339方呎天台及51平方呎梯屋，售價4513.6萬元，呎價1.82萬元，另連一個180萬元車位。至於C30洋房實用面積2040方呎，連943方呎花園、585方呎天台及53方呎梯屋，售價3569.7萬元，呎價17498元。另連一個180萬元車位。

　　英皇（00163）西營盤維港峰最後一伙成功沽出。單位為38及39樓A室特色戶，實用面積3518方呎，成交價高達2.038億元，創項目新高之餘，料成為該區樓王，實呎57931元，據悉買家持有香港永久居民身份證。維港峰自2014年底開售以來，全盤125伙已售罄，套現逾48億元。

　　維港頌5471萬再售一伙

　　另新世界（00017）旗下新盤日日有單開，由上月16日至昨日，共沽出19伙，套現逾3.9億元。其中清水灣傲瀧昨再沽一伙，單位為八座三樓三室，實用1147方呎，成交價1917.68萬元，呎價16719元。

　　此外，仍未有新盤登場的長實（01113），主力銷售旗下貨尾盤，其中北角維港頌連續兩日開單，剛再透過招標形式售出第1座18樓A室，成交價5471萬元，實用面積1503方呎，實呎36400元。