圖：黃光耀（左二）稱，MALIBU兩批待售的320伙市值（定價計）逾34億元。旁為助理總經理（業務拓展）楊偉銘

　　今年樓市火爆延續逢盤必搶，綜合市場消息及一手住宅資訊網，首季截至前日，共錄得逾2700宗成交，吸金額約380億元，其中會德豐地產憑將軍澳日出康城MALIBU稱霸首季，首三月至今吸金逾94億元，該盤尚有兩批共320伙市值逾34億元於本周五及周六兩日分頭出擊，預料首季吸金額勢破百億元，拋離其餘五大龍頭之餘，有望破盡歷來最勁首季歷史。/大公報記者 梁穎賢

　　綜合市場及一手網，首季截至昨日，新盤共錄逾2700宗成交，吸金額約380億元，較去年首季7800宗吸金640億元，分別跌65%及41%。下跌關鍵主要首兩個月缺乏大型新盤，以單幢盤及迷你戶居多，及至本月只有MALIBU唯一一個較具規模新盤出場，單是該盤首兩輪銷售達750伙，套現64.15億元，佔本月首12日1070伙及約120億的71%及逾50%，橫掃大市。

　　新價單折實592萬進場

　　除橫掃大市外，MALIBU亦撐起會地稱霸首季賣樓王。會地常務董事黃光耀透露，集團首兩月吸金額約30億元，連同MALIBU上周售出的750伙套現逾64億元，銷售額已達94億元，周五及周六兩日再推售320伙的市值亦超過34億元，勢帶挈公司首季銷售額破百億元，創集團歷來最勁首季紀錄。

　　會地靠MALIBU飛上枝頭變賣樓王，拋離其餘五大龍頭，不過公道而論，長實（01113）、新地（00016）、信置（00083）及新世界（00017）今年暫未有全新盤上場，只集中銷售貨尾，而恆地（00012）亦只得細盤北角君譽峰登場。

　　人氣盤MALIBU繼前日加推第四號價單160伙後，會地打鐵趁熱，昨日再加推第五號價單共160伙，市值17.32億元，集中第二及三座的一至三房，以及部分特色戶，實用面積349至801方呎，該兩座的標準戶已全數推出。

　　黃光耀表示，加推單位定價753.5至1766.1萬元，呎價17269至23972元，平均呎價20160。折實價591.5至1386.4萬元，呎價13557至18820元，折實平均呎價15827元，與上批呎價相若，屬原價加推，落實周六發售，即周五及周六兩日共推320伙，總市值共逾34億元，明晚截票。

　　63 Pokfulam又售出12伙

　　另方面，九建（00034）西營盤63 Pokfulam，連日開單無斷纜，市場消息指出，昨日再售出12伙，實用面積258至318方呎，成交價696.8萬至955萬元，單日再套現逾一億元，其中1座21樓C室，實用269方呎，成交價940.1萬元，呎價34948元，又創項目呎價新高。項目去年七月開售至今累沽141伙，套現12.3億元。另恆地長沙灣南昌一號昨日推出19伙發售，市場消息指暫售約14伙。