圖：得益於樓市調控政策持續發力，9月，15大熱點城市新房價格環比全部下降或持平 大公報記者倪巍晨攝

　　【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：上月內地15大熱點城市房地產市場繼續保持穩定，國家統計局數據顯示，9月一線城市新房價格同比漲幅連續12個月回落，9月較8月回落3.5個百分點；二線城市新房價格同比漲幅連續10個月回落，9月較8月回落2.2個百分點；三線城市新房價格同比漲幅連續2個月回落，9月較8月回落1.1個百分點。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，上月15大熱點城市新房價格環比全部下降或持平，且同比看房價漲幅亦續回落，落幅在1.8至8.8個百分點，表明「因地制宜、因城施策」的樓市調控政策正持續發揮作用。

　　分城市類型看，9月一線城市新房價格環比回落0.2%，二線城市新房價格環比微升0.2%，漲幅持平於8月；同期，三線城市新房價格環比上漲0.2%，漲幅較8月回調0.2個百分點。

　　交銀金研中心高級研究員夏丹觀察到，上月70城新房價格算數平均環比增速錄0.19%，增幅較8月縮窄0.05個百分點；其中，京、滬、穗房價環比呈現降勢，深圳房價則環比持平。同比看，70城新房算數均價同比增速報6.53%，增幅較8月下滑1.7個百分點。

　　逾50城加入「限售」

　　上海中原地產市場分析師盧文曦坦言，上月15個熱點城市新房價格延續「滯脹」格局，不但樓市傳統的「金九交投旺季」行情未出現，反而「新房市場價格拐點卻已基本確立」。

　　記者留意到，9月下旬開始，重慶、南昌、長沙、西安、貴陽等二線城市，及桂林、北海等三線城市相繼出台樓市調控措施，並均以「限售」為主。至此，目前實行「限售」措施的內地城市累計已逾50個。

　　新城控股高級副總裁歐陽捷認為，十九大報告對房地產發展及開發商區域布局提出了明確的方向，「房住不炒」已成為國策，預計「未來5年內地房價難現大漲」。