《通知》從優化二手住房交易政策、完善稅收調節、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進一步完善房地產市場調控。
杭州市住房保障和房產管理局網站截圖。
《通知》明確優化二手住房交易政策。在杭州市限購範圍內購買二手住房的，對落戶杭州市未滿5年的戶籍家庭取消原「在購房之日前2年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保滿24個月」的規定;對非杭州市戶籍家庭，將原「在購房之日前4年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月」的規定調整為「在購房之日前1年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿12個月」。
《通知》明確進一步完善稅收調節政策。對杭州市限購範圍內，個人轉讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年。個人轉讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。
《通知》明確更好滿足三孩家庭購房需求。一是符合條件的三孩家庭，在杭州市限購範圍內限購的住房套數增加1套;二是符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照「無房家庭」優先搖號。
據介紹，「符合條件的三孩家庭」經杭州市衛生健康委員會依據相關規定，依託大數據平台，結合家庭生育登記、出生信息、領養信息等實施核查。購房人在辦理購房手續時，無需提交「符合條件的三孩家庭」的書面證明，只需授權相關單位查詢本人在衛生健康部門登記的相關生育信息。核查結果將通過相關系統平台或短信方式及時告知。如果購房人對數據自動核查結果有疑義的，可在指定時間內向屬地衛生健康局進一步反映核實。
《通知》自發布之日起施行。原有政策與《通知》不一致的，以《通知》為準。
