【大公報訊】受古洞新盤開賣帶動，同屬北部都會區新盤的新地（00016）元朗錦田北芊御銷情持續熾熱。該盤昨日推出114伙進行新一輪銷售，截至下午1時售出16伙，單日套現逾9000萬元。綜合一手成交紀錄冊及市場消息，本月上半月新盤市場共錄逾280宗成交，芊御佔82伙或29%，暫膺半月賣樓王。

芊御昨日推出114伙，包括73伙價單及41伙招標。售出的單位中，成交價最高為2座17樓E室，兩房間隔，實用面積400方呎，成交價616萬元；呎價最高為1座12樓J室，一房間隔，實用面積290方呎，呎價15580元。該盤同時錄得一組買家斥資約1157萬元連購兩個兩房戶，實用面積分別379及383方呎。項目開售以來累沽341伙，套現逾18億元。

叡璟收逾5000票 今加推

至於兩個收票中的新盤續各有捧場客。華潤置地（海外）旗下西南九龍叡璟Ⅰ，昨日為首個周末開放示範單位及收票，入票及參觀人士迫爆展覽廳，場外人龍打蛇餅，場內人頭湧湧。消息人士指出，估計截至昨日已收逾5000票，相對首批102伙超額48倍，發展商今日公布加推詳情。

至於古洞第一擊的會德豐地產旗下PARK SILICON第2期PALO SPRINGS，今日（16日）推出100伙進行首輪銷售，包括82伙價單及招標。價單部分昨日截票，發展商公布共收逾2500票，超額認購逾29倍。今日分A及B組揀樓，下午1時開始分組報到，並即場再抽籤決定揀樓次序。

綜合一手成交紀錄冊及市場消息，上半月缺乏全新盤帶動以及市場仍在回氣狀態，期內一手成交暫錄逾280宗，多個新盤成交不足10宗，唯獨芊御一枝獨秀。據該盤成交紀錄冊顯示，計及昨日售出的16伙，期內共售出82伙，是本月最標青新盤。

本月新盤成交料增八成

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局於今年內連續5次議息會議維持利率不變，令香港一直保持低息環境，市場預料下月議息加息的可能性很低，為買家置業行動打下強心針。8月份整體交投氣氛向好，一手帶動下，不少買家加快入市步伐，怕遲買會貴。下半月多個新盤排隊登場，全月有望錄約1500宗成交，按月升超過八成。