【大公報訊】個別熱賣新盤持續調高售價。信置（00083）牽頭發展的日出康城海瑅灣Ⅱ，剛更新價單，將40個單位售價溫和調加最多約1%，折扣額維持15%不變，折實697.5萬元起。

海瑅灣全盤本月熱賣約56伙，帶動全盤累售近1040伙，套現逾90億。去貨速度有增無減，發展商伺機於一周內兩度加價，繼上周五將66伙兩房率先加價1%後，昨日再將40伙兩房戶加價最多1%，扣除最高15%折扣，最新折實售價697.51萬至741.2萬元，最新折實呎價約15674至16619元。銀碼及呎價最平單位均為5A座7樓D室，實用面積445方呎，由原價812.5萬加至820.6萬元，加幅近1%，折實後697.5萬元，折實呎價15674元。

華潤置地旗下西南九龍叡璟Ⅰ今日挾新票王姿態開賣，成為全城新盤焦點，該盤獨領風騷下，其餘新盤恐與其正面衝突紛紛避席，以致本周末僅得5個新盤應市，涉及215伙。

叡璟Ⅰ收逾4.6萬票 超額254倍

該盤於剛過去周二截票，由於低開同區30%引爆認購潮，發展商恐無法應付過量入票，遂由原定周三截票提前一日周二當晚截票，發展商經數日點算後，確實共收逾4.6萬票，破盡歷來新盤首輪最高紀錄，相對今日以價單發售的180伙，超額254倍，255人爭一伙。市場人士預計，今日開賣盛況勢必重返今年初，西沙SIERRA SEA第2B期的塞爆售樓處盛況，料售樓處所在的尖沙咀廣東道一帶，將被買家及代理由外到內重重包圍。此外，該盤已於昨日黃昏為今日開賣進行抽籤分流，以免開賣場面出現大混亂。

輝宇國際投資持有的何文田單幢項目泓璟，樓書日前上載後，連隨於昨日上載首份銷售安排，推出37伙招標，招標期由本月29日至下月30日。該批單位分布屬5至25樓，實用面積130至272方呎，屬開放式及1房間隔。

泓璟提供91伙，包括83伙開放式及8伙一房單位，最細一伙為5樓E室，僅得130方呎，另連37方呎平台，料是繼長沙灣AVA228僅129方呎之後，市區次細樓盤，比屯門「龍床盤」菁雋最細單位的128方呎多2方呎。