皇崗口岸全新聯檢大樓今年將會正式啟用，作為深港核心24小時全天候通關口岸，本次升級的最大亮點是全面落地「合作查驗、一次放行」創新通關模式，徹底告別過去兩地分段排隊、跨區換乘的繁瑣流程，大幅壓縮通關時長、提升跨境通行效率。

皇崗口岸升級利好持續釋放，吸引大量港人在當地通勤、置業、租住，緊鄰皇崗、福田雙口岸的福田區樓盤，成為深港通勤族熱門選擇。/大公報記者 李昌鴻深圳報道

記者獲悉，皇崗口岸新聯檢大樓啟用後，旅客只需在同一幢聯檢大樓內排一次隊，通過「三道門」閘機，查驗一次證件，即可完成深港兩地的所有出入境手續。口岸配備了134條旅客合作查驗快捷通道和68條人工通道，設計通關流量為每日20萬人次，未來港鐵北環線支線接入後，更可提升至每日30萬人次。

口岸經濟升溫 租金漲價

皇崗口岸實現了全方位智能化，深度融合大數據與人工智能（AI）技術，配備CT機、X光機等14台非侵入式查驗設備，以及搭載AI技術的智能查驗台。在衞生檢疫方面，深港合作推行「一檢雙放」模式，實現檢測結果互認。客車通關也優化為「五合一」通道，一次停靠即可完成五家單位的查驗。

皇崗口岸新聯檢大樓投入使用後，將激活周邊的商業、旅遊與消費，令其迎來新的發展機遇，口岸周邊的商業活動已顯著升溫。深圳一側的商舖租金大幅上漲，有案例顯示一間商舖月租從1萬元升至2.8萬元人民幣，住宅租金也上漲約4%。緊鄰口岸的廊橋國際等住宅區，餐飲、零售、快遞等各類商舖紛紛入駐。

跨境消費潛力巨大

另外，消費與旅遊模式重塑。快捷通關和24小時運作，使得跨境通勤近乎「市內出行」，有望催生「說走就走」的跨境消費和休閒模式。如何將巨大的人流「流量」轉化為消費的「留量」，是深港兩地共同面臨的課題。

皇崗口岸新聯檢大樓的啟用，對深港科技創新合作具有深遠的戰略意義，將打通創新要素流動的「任督二脈」。作為聯通河套深港科技創新合作區兩園區的關鍵跨境基礎設施，新口岸讓科研人才的跨境通勤變得像跨區上班一樣便捷，有力促進人才、資金、技術等創新要素高效流動。

值得注意的是，口岸重建後取消了貨檢功能，由此釋放出超過40公頃的土地空間，將全部用於支持河套合作區深圳園區的建設，為深港科創發展提供了寶貴的土地資源。

皇崗口岸不僅是一個升級的交通樞紐，更是深港同城化的催化劑和大灣區融合發展的新引擎。它通過制度創新和科技賦能，顯著拉近了深港的距離，為兩地的人員往來、經濟合作與科技創新開啟了新篇章。