【大公報訊】中東局勢再升溫催化熱資持續流入本港地產市場。據一手成交紀錄冊顯示，恒基地產（00012）夥新世界（00017）合資的西半山天御第二期，以逾2.53億元連沽兩伙，市場消息指由一豪客買入。

據天御第二期成交紀錄冊顯示，剛標售的兩伙分別為1座16樓A室及16樓B室，實用面積2772及2773方呎，成交價逾1.29億及逾1.24億元，呎價46680及44830元，成交期416天，若提前入住須額外繳付7.5%作佔用費，完成交易時可扣減有關費用。消息指該兩伙由同一個買家購入，總代價逾2.537億元，平均呎價45763元。

皇璇網站開通 今上載樓書

新盤陸續加入戰團。主要股東為周大福持有、新世界負責銷售的北角皇璇，推售步伐露曙光，物業網站昨日正式開通，樓書最快今日上載，短期內開放示範單位，本月登場。

此外，敲定為本月頭炮的恒基地產全新盤紅磡映匯，收票成績持續理想。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，截至昨日晚上8時，項目暫收3600票，相對周六以價單發售的138伙，超額認購25倍，料周五截飛有望衝破4000票，擬定周六首輪銷售後隨即部署次輪銷售。

林達民續稱，映匯住客會所室內外面積約13285方呎，提供15項設施，包括迷你高球區、健身廊及瑜伽室、兒童天地及燒烤區等。

恒生銀行為映匯提供優惠按揭。恒生銀行零售銀行及財富管理存款外匯及抵押貸款業務主管林禧彥表示，買家可享首3年定息2.73厘，其後為P減1.75厘，另有7888元綠色現金獎賞。

嘉華國際（00173）牽頭發展的啟德海灣銷情持續理想，昨日再錄17宗成交，套現約1.2億元。其中一名買家豪擲逾1730萬元購入3伙一房單位，計劃長線收租之用。