【大公報訊】外圍資金持續湧入追逐本港豪宅大額物業，一手豪宅昨單日錄得7宗億元大刁，涉資逾9.26億元，其中6宗由恒基地產（00012）夥新世界（00017）的西半山天御第二期包辦，單日套現逾7.81億元，該系列9月已沽出9伙，造就本月至今一手億元豪宅錄得15宗成交，屬今年同期最旺，涉及總成交金額約24億元。

據一手成交紀錄冊顯示，天御第二期過去兩日連開8單，繼前日一客斥逾2.5億元購2伙後，昨日再售6伙，套現逾7.81億元。該6伙為第1座11樓A室、15樓A室、17樓A室、18樓A室、18樓B室及19樓A室，實用面積由2772至2773方呎，同為四房四套間隔，成交價由逾1.275億至逾1.34億元，呎價4.6萬至逾4.85萬元。各採用414或416天成交期。

天御系列本月至今已售出9伙，吸金總額高逾13億元。全盤開賣至今累售53伙，套現近98億元。另外，天御第一期昨日上載全新銷售安排，推出43樓招標，實用面積4710方呎，招標期由本月18日至30日。

ONE STANLEY洋房售1.46億

至於昨日第7單億元大刁為建灝地產集團旗下赤柱ONE STANLEY。該集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目29號洋房剛透過招標售1.465億元，實用呎價達43318元。該屋實用面積3382方呎，四房四套連書房套、工人套、兩間儲物房、前後花園及天台間隔，內置升降機直達各層。買家為本地資深商人，去年參觀過後終決定為家人購入自住。

鄭智荣續指，同類型洋房目前僅餘26號屋可供出售。

ONE STANLEY今年暫售26伙，包括10座洋房及16伙特色大宅，全數洋房均屬逾億元大額成交個案，而整個項目至今已售出58伙，總成交金額逾62億元。

綜合一手成交期紀錄冊，本月首11日共錄得15宗億元大刁，是今年同期最旺，涉及總成交額逾24.6億元，其中11宗來自西半山，最大額為泛海（00129）牽頭發展的西半山寶峰9樓A室，實用面積6799方呎，成交價3.99億元，呎價58685元。