【大公報訊】樓市經過上半年急升後，過去兩個多月進入整固期，反映二手私人住宅樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報161.33點，按周回落0.43%，年初至今累升11.95%。中原預期整體升勢不變，短期目標升至165點。

中原表示，二手市場目前持續拉鋸，加上觀望9月中施政報告及美國聯儲局議息結果，令樓價處於爭持格局。不過近期開始有用家轉租為買，而且部分願意追價入市，相信短期樓價向上升勢未變。CCL中短期目標為165點，現時仍相差3.67點或2.27%。

CCL分類指數方面，大型屋苑指數報162.15點，按周跌0.55%；中小型單位指數報160.82點，按周跌0.54%；反映豪宅市況的大型單位指數報163.88點，按周微升0.09%，連升2周共0.58%。

港島九龍逆市揚

四區樓價指數則兩升兩跌。新界東指數按周跌2.22%，跌幅為今年1月中後的34周最大，連跌3周共3.27%。新界西指數按周跌1.31%，結束4周連升。港島指數按周微升0.04%，連升2周共0.35%。九龍指數按周升0.42%。

此外，中原城市領先指數CCL於昨日起，成份屋苑數目由143個增加至150個，所增屋苑為筲箕灣形薈、西環翰林峰，牛池灣峻弦、將軍澳天晉第一期、馬鞍山薈朗、東涌東環和荃灣海之戀／海之戀·愛炫美。