【大公報訊】受到地緣政局反覆影響，本港寫字樓租賃市場觀望氣氛濃厚，但受惠於租金調整至吸引水平，部分實力企業仍按計劃進行樓面整合與升級搬遷。

中原（工商舖）最新統計，今年8月份商廈市場錄得約432宗租賃成交，按月回落約一成；涉及租用樓面面積約137.4萬方呎，按月增加約6.21%。該行預料，隨着金融證券行業對寫字樓的租務需求持續，預料9月份商廈租賃交投平穩發展，核心區空置率可望獲改善。

中原（工商舖）首席營業董事陳雁樓表示，東九龍甲廈展現韌性，觀塘區上月錄得多宗全層矚目成交，其中國際電器品牌Sony新近租用觀塘道392號創紀之城6期中高層全層，建築面積約1.7萬方呎，呎租約20元，涉及月租約34萬元，是次成交屬業務整合及同區升級搬遷。九龍區整體甲廈8月份空置率錄15.7%，按月及按年均回落0.16及0.47個百分點。

陳雁樓指出，港島甲廈空置率連續8個月錄得改善，最新8月份錄得10.33%，按月及按年減少0.27及2.67個百分點。中環及金鐘區改善最為顯著，8月份空置率分別錄得9.4%及4.21%，按月回落0.34及0.23個百分點，按年則大幅下跌4.28及3.72個百分點；而銅鑼灣空置率錄得7.86%，按月及按年分別微跌0.27及 0.08個百分點。陳雁樓預料，9月份商廈租務市場有望重拾升勢。