新盤市況暢旺，帶動整體物業成交回升。土地註冊處數據顯示，本月截至24日整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）註冊量共錄5172宗，按月增加逾17%，升幅主要受一手私樓成交增加帶動。

美聯物業分析師岑頌謙指出，據土地註冊處資料顯示，9月首24日整體物業註冊量共錄得5172宗，較8月份同期的4410宗，按月增加17.3%。值得注意的是，土地註冊數字屬滯後數據，本月首24日個案主要反映8月的實際市況。至於本月中發表的香港第一個五年規劃及施政報告，以及香港銀行維持最優惠利率不變，對後市的效應將於下月的註冊量才會陸續反映出來。

數據顯示，撇除一手公營房屋後，9月首24日一手私宅及二手住宅註冊量合共錄4247宗，較8月同期3566宗增加19.1%，成為推動整體物業註冊量上升的最大動力。

本月註冊勢超6000宗

岑頌謙表示，住宅註冊表現向好，主要受新盤帶動。綜合一手住宅物業銷售資訊網資料及市場消息，8月份一手成交量錄近1100宗，按月大幅回升逾35%，相關市況陸續於本月註冊登記中反映。其中，上月推售的西南九龍叡璟，正是本月一手登記最多的新盤。

按目前走勢推斷，連同非住宅一併計算，估計9月份整體物業註冊量勢超越6000宗水平，較8月份註冊量5768宗，按月回升4%。\大公報記者 陳少文