暑假租務旺季雖然已過，但租賃市場持續熱鬧。火炭駿景園有三房單位獲區內客以2.6萬元承租，租金回報4厘；跑馬地單幢盤文華樓中層兩房戶以1.8萬元租出。

中原地產分區營業經理吳嘉權表示，近日市場租賃交投暢旺，駿景園3座低層D室，實用面積676方呎，屬三房連套房間隔，望內園景，業主開價約2.8萬元放租，獲租客議價後，最終以2.6萬元租出，實用呎租38.5元。據了解，租客為區內客，見屋苑環境舒適，位置方便，間隔合用，即決定租住。業主於2017年以約788萬元購入單位，是次租出享4厘租金回報。

其他屋苑租賃成交方面，中原地產高級資深分區營業經理林美珊稱，跑馬地文華樓中層B室，實用面積344方呎，屬兩房間隔，望城市景，本地客心儀跑馬地環境清幽宜居，參觀單位後隨即決定以月租1.8萬元承租，實用呎租52.3元。據悉，業主於2026年以422萬元購入上址，收樓僅數月即租出單位，租金回報高達5.1厘。

利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌濱海大廈高層H室，實用面積340方呎，採兩房間隔，外望部分海景。業主原叫租1.8萬元，議價後以1.65萬元租出，實用呎租48.5元。

吳玉蘭補充說，租客為專業人士，鍾情單位附帶新淨裝修，間隔合用，加上屋苑地點優越，區內生活配套齊全，決定承租。據悉，業主於2015年以約470萬元購入單位，現租金回報約4.2厘。該物業僅餘約1個單位放租，意向月租約1.7萬元。

太古城持6年蝕104萬

二手成交同樣暢旺，鰂魚涌太古城本月至今暫錄13宗買賣。中原地產區域營業董事王秀芬表示，太古城太湖閣中層F室兩房戶，實用面積545方呎，獲用家以798萬元購入，實用呎價14642元。據了解，原業主於2020年1月以902萬元買入單位，持貨逾6年，是次轉手賬面蝕讓104萬元或11.5%。\大公報記者 陳少文