全新盤開賣繼續受市場熱捧，昨日對壘的兩個新盤銷情均報捷。新鴻基地產（00016）旗下西沙灣SIERRA SEA 2C（2）期，繼承系列「鋪鋪清」氣勢，昨日首度以價單形式推出142伙，不足5小時閃電售罄，延續項目「10連清」紀錄，並即晚加推124伙；另一邊廂，越秀地產（00123）旗下油塘擎海Ⅰ，昨日次輪價單推售220伙，同樣大收旺場，全數單位於下午搶購一空。綜合市場及發展商消息，主要新盤昨日共錄377宗成交，為5個月最旺單日銷情，帶動10月一手成交破千關。\大公報記者 梁穎賢

SIERRA SEA 2C（2）期昨日首輪價單發售之前，上周五（16日）先透過招標形式沽出41伙，特色單位呎價高見逾2.7萬元，標準單位呎價直撲2萬元，雙雙破盡西沙灣歷史新高。

昨日開賣的價單142伙，實用面積418至679方呎，包括100伙兩房及42伙三房戶，折實介乎538.2萬至971.7萬元，折實呎價12517至15483元，以定價計市值超過10.9億元。

昨日主要分A及B組，A組再細拆四節進行，買4伙的大手客優先，發展商撥出71伙供該組認購。現場所見，於早上開始報到的A1時段，已有大批準買家迫爆電梯大堂，不少為系列的添食客，部分為失落多次未能買入的向隅客。市場消息指出，A1時段指定最少買入4伙，有大手客動用3000萬元買入4伙，71伙已於該組別近乎被搶清，僅餘極少量單位，其後須購買指定單位及最少2伙的A2至A4組已無緣揀樓，流程直接跳入B組。

SIERRA SEA加推124伙

B1組須於早上11時45分前報到，被抽中該組的大部分準買家均有出席。據消息指，餘下單位極速於1時半左右沽清，意味142伙於不足5小時內搶購一空。SIERRA SEA 2C（2）期招標連價單合共售出183伙，佔該期數552伙的33%。

該盤即晚加推124個單位，實用面積418至679方呎，折實546.72萬至986.68萬元，折實呎價12714至15645。

另一邊廂的油塘擎海Ⅰ，昨日次輪價單銷售220伙，場面與上周首輪不遑多讓。越秀地產（香港）總經理李嘎表示，A組買家時段推出的91伙率先售罄，錄得兩組大手買家購入4個單位。當中最大額成交涉及2伙兩房及2伙一房戶，總成交金額逾2430萬元。B組買家時段推售的129伙亦全數沽清。發展商正積極部署短期內加推單位，最快本周展開第3輪銷售。

擎海Ⅰ昨日售出220伙，套現逾12.7億元，短短一周累售435伙，總套現逾25.5億元。

由於焦點落在SIERRA SEA 2C（2）期及擎海Ⅰ兩大新盤，其餘新盤遭冷待，綜合市場及發展商消息，主要新盤昨日錄377宗成交，是今年5月9日錄近400宗後的5個月最旺。

本月一手料2500宗 兩年高

美聯物業高級董事布少明表示，新盤熱銷，預料全月一手交投量將錄逾2000宗，較上月顯著上升，並連續3個月錄逾千宗水平。

中原地產新界東高級資深營業董事余志偉表示，踏入第四季，樓市持續正面發展，市場購買力正全面釋放，發展商紛紛把握機會推盤應市，近期市場焦點落於一手，同時帶動二手交投，料本月一手可達約2500宗，較上月升約75%，創兩年新高。