李家誠(右)指未來會繼續競投優質地皮（何嘉骏摄）

大公網6月5日訊（記者林靜文）恆基發展（00097）和恆基地產（00012）今日舉行週年股東大會，恆地副主席李家誠會後表示，若加息步伐不必預期快，就不擔心本港樓市出現泡沫，強調樓市需求大，仍以用家為主，有需要才買。談及新一屆政府即將上任，同為副主席的李家傑表示，候任特首林鄭月娥有魄力、有經驗、肯承擔，相信能積極回應市民訴求，解決房屋、土地等問題。

李家傑認同林鄭月娥的政綱，他相信林鄭月娥上任後，會積極解決香港現時面臨的問題。問及他最希望林鄭月娥先解決哪個問題時，他回應指出，需待她決定，強調自己與一般市民一樣，希望她好積極地回應問題。

不少人認為目前樓價較97年更瘋狂，李家誠認為，即使是在沙士期間，市場仍有需求，料即使近期樓價回落，幅度也不大。面對有中資來港高價「搶地」，李家傑表示，公司會好理性的「計數」，強調很審慎。

恆地早前以逾230億元投得中環美利道商業地，李家誠強調，該塊地皮商業價值高、地點好才會競投，重申公司凈負債比率向來維持在13%的較低水平，沒有太大融資壓力，不排除未來會繼續競投商業地皮。住宅地方面，他續說，過去一直在進行市區重建項目，以及新界區的農地轉換項目。

至於非核心業務方面，李家傑稱，若有好機會，不排除會繼續出售非核心業務。過去一年，恆地已出售逾百億元的非核心物業，包括北京恆基中心。