大公網6月5日訊(記者林惠芳) 多個大型新盤推售，攤薄二手購買力，拖累十大屋苑交投回落，今年五月份只錄247宗買賣合約登記，總值18.26億元，分別較四月份的272宗及19.83億元，下跌9.2%及7.9%，數字創三個月新低。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，市場有多個大型新盤推售，攤薄二手的購買力，而且二手樓價屢創新高，部分業主反價封盤，買家難以追價，導致二手買賣成交減少。由於早前金管局兩度出招，而且銀行加按息，預期六月份的二手登記將繼續放緩。

十大屋苑中，五月份嘉湖山莊最多買賣登記，錄58宗，總值2.72億元。其次是荔枝角美孚新邨，錄39宗，總值2.94億元。鰂魚涌太古城及沙田第一城各錄34宗登記，並列第三位，分別總值3.82億元及1.74億元。

今年五月份有六個屋苑的買賣登記宗數按月下跌。當中，藍田匯景花園的宗數跌幅最多，按月下跌57.9%。紅磡黃埔花園的買賣宗數按月下跌37%，跌幅居次。觀塘麗港城及柴灣杏花邨的買賣跌幅亦超過30%，分別按月下跌36%及33.3%。荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊的買賣，分別按月輕微減少4.9%及1.7%。不過，沙田第一城、鴨脷洲海怡半島、鰂魚涌康怡花園及太古城5月的買賣宗數錄得升幅，分別按月上升3%、6.3%、16.7%及36%。

紅磡黃埔花園5月份買賣登記按月下跌37%至17宗(林惠芳攝)