大公網6月9日訊(記者梁穎賢)利嘉閣地產市務經理伍敬然表示，大圍名城3期盛世3座高層SD室，實用約757方呎，建築約1,000方呎，套三房連儲物房間隔，向東南望獅子山景。單位剛過額外印花稅(SSD)期，放盤一星期，原開價約1,250萬元，及後減價60萬元，即以1,190萬元獲上車客承接，減幅高約5%，折合實用面積呎價約15,720元，而建築面積呎價則約11,900元。
據了解，原業主於2014年5月，以約880萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約310萬元，3年升值約35%。
伍敬然補充，雖然上述為名城於本月份錄得的首宗二手成交，但由於市場焦點落於一手新盤上，令二手睇樓量驟跌，業主叫價不敢太進取，態度放軟，議價空間較大。現時屋苑有100個放盤提供，同類型單位「入場價」由1,100萬元起。
名城3期盛世錄得招辣盤刑滿成交(梁穎賢攝)
