大公網8月31日訊(記者 林惠芳)多個新盤部署短期內開賣，個別二手業主憂交投受壓，趁額外印花稅(SSD)鬆綁即止賺離場。香港置業高級聯席董事曾家輝表示，長沙灣「西九四小龍」宇晴軒有兩房戶，單位之額外印花稅三年限期屆滿，即減價40萬元，將單位連租約沽予外區首置客，成交價約750萬元，三年賺約150萬元。
曾家輝表示，上述單位為宇晴軒6座高層E室，實用面積約484方呎，兩房間隔，附大露台，望東北開揚山景，原業主早前叫價790萬元，終以約750萬元易手，減價40萬或5%，折合實用呎價約15496元。
買家為外區首置客，見單位望高層開揚景，遂連租約買入，待約滿後遷入自住。原業主於2014年8月以約600萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約150萬元，物業升值約25%。
「西九四小龍」宇晴軒有兩房戶減價賣出(大公報記者林惠芳攝)
