大公網8月31日訊(記者 林惠芳)差估署樓價指數連續九個月破頂，指標屋苑升勢亦不遑多讓。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年首八個月計，CCL整體樓價指數累升9.9%，當中表現較佳的成份屋苑，升幅迫近20%，例如屯門大興花園八個月暫升18.8%；荔枝角美孚新邨暫升18.6%，表現跑贏大市。

　　除了位於新界西的大興花園，以及九龍區的美孚新邨外。新界東升幅較為突出的屋苑為馬鞍山新港城，今年首八個月暫升16.2%；港島區表現較佳的屋苑為柴灣杏花邨，暫升15.3%。

　　新界其他屋苑方面，粉嶺帝庭軒/御庭軒及馬鞍山中心，分別累升13.6%及10.7%。沙田河畔花園的升幅相對落後，全年僅暫升7.9%。新界西方面，荃灣綠楊新村暫升15.9%、青衣青怡花園暫升14.7%。天水圍嘉湖山莊升幅也相對落後，全年暫升7.6%。

　　港九兩區的大型屋苑升幅同樣顯著。九龍區方面，藍田匯景花園暫升13.1%、紅磡黃埔花園暫升10.8%及觀塘麗港城暫升9.4%。港島方面，鰂魚涌康怡花園暫錄9.7%、同區太古城暫錄7.7%。而北角城市花園升幅相對較少，全年升幅暫錄5.5%。

　　今年初樓市順利進入升市階段，CCL走勢持續向升，首8個月升幅暫錄9.9%。當中九龍CCL_Mass升幅跑贏大市，全年暫升12.3%。新界東CCL_Mass及新界西CCL_Mass升幅相若，分別累升10.7%及10.6%。港島CCL_Mass升幅明顯落後大市，全年僅暫升6.9%。黃良昇指出，近期九龍樓價表現持續突出，有望帶領大市突破高位企穩的局面，於9月份重拾升軌。

　　屯門大興花園樓價八個月勁升18.8%(大公報記者林惠芳攝)

　　老牌屋苑荔枝角美孚新邨今年表現跑贏大市(大公報記者林惠芳攝)

　　馬鞍山新港城首八個月樓價暫升16.2%(大公報記者林惠芳攝)

　　河畔花園的升幅相對落後，全年僅暫升7.9%。(大公報記者林惠芳攝)