洛龍區的陽光裏·工業遊園讓復古工業風與青年潮流業態有機融合。圖為遊客在廢棄煙囱前體驗騎馬項目。 洛龍區委宣傳部供圖

平頂山整治採煤塌陷地，建成白鷺洲國家城市濕地公園。 牛智廣 攝

濟源依託軍工遺存打造“那些年·小鎮”旅遊度假區，成為遠近聞名的“舊時光追憶地”。圖為原531兵工廠廠址改造的老兵工酒店。 “那些年·小鎮”旅遊度假區供圖

焦作國營平原光學儀器廠（258廠）舊址變身為平東里文商旅創意街區。 康慧 攝

在鄭州記憶1952油化廠旅遊休閒街區，原來老廠區的油脂儲存罐變身茶文創體驗空間。 鄭州記憶1952油化廠旅遊休閒街區供圖

城市更新向新，一度沉寂落寞的老建築、老廠房，該如何與之相融共生？

微更新、留文脈、促民生。對工業遺存活化利用、有機更新，河南各地以實踐探索煥新之道——

在洛陽，SoReal將原中國第一拖拉機制造廠廠房舊址與XR光影科技深度融合；在鄭州，二砂·磨街項目攜手北京“798”，逐步“喚醒”包豪斯建築羣形成藝術文化策源地；在焦作，百年礦井舊址煥新重生，串聯城市多個散落的工業遺珠，讓厚重的工業歷史可感、可遊、可學；在濟源，軍工遺存“老三線”變身文旅融合風景線；在平頂山，礦坑的生態修復讓昔日“煤城”變“綠城”……

工業遺存不是城市發展的包袱，而是賦能未來的重要力量。放眼中原，在城市內涵式提質發展中，“新”與“舊”之間，既承歷史文脈，又啓發展新章。

賡續文脈 拓展文化新空間

工業遺存是可閲讀的城市肌理，更是鐫刻時代印記的珍貴資產。

如何讓“沉睡的資源”煥發新生機？摒棄大拆大建的簡單模式，全省各地在城市更新中，以審慎態度對工業遺存進行保護性改造，挖掘其獨特文化價值、空間潛力，實現文脈賡續與空間利用的雙贏。

老管廊、紅磚房、大煙囱，斑駁粗獷的工業元素，構成獨特的復古美學。在鄭州市金水區，鄭州油脂化學廠翩然轉身，蝶變為鄭州記憶1952油化廠旅遊休閒街區。

秉持“修舊如舊、新必新潮”的理念，該街區集聚文商旅空間、市集攤位等近500家，90%的主理人為設計師、攝影師、策劃師、音樂人和文藝青年等，他們紛紛圍繞“沉浸社交+情感內容”打造獨特IP，讓街區活力湧動，成為氤氲煙火氣的城市文旅新名片。

懸掛“鄭州記憶”標識的大煙囱旁，“95後”主理人魏可心與合夥人將園區一棟老廠房的第三層，改造成為人寵社交新空間，命名“歸河與麥”。“去年從北京返鄉創業，將黃河、麥子視為店鋪意象，主打質樸、包容、本真的人寵友好，情感體驗是特色。”魏可心坦言。

園區入口處，鏽跡斑斑的巨型油脂儲存罐內，輕奢茶生活品牌布蘭兔在此打造河南首家“布蘭兔西餐+下午茶文創體驗空間”店，將甜美童話風與硬核工業風奇妙融合。“新舊融合、工業活化，以靈感、葳蕤、傳統、創造為主題，在4個罐裏打造布蘭兔的夢幻時尚空間。”布蘭兔品牌聯合創始人任小川説。

百年煤礦遺存重獲新生，位於焦作市的“西大井1919”景區也奏響多重變奏曲。

西大井的前身是1919年由英國福公司開工建設的王封礦，首開中原路礦之源。1925年7月，正是在西大井，吹響了焦作煤礦工人大罷工的衝鋒號角，毛澤東在《中國社會各階級的分析》一文中，盛讚焦作煤礦罷工等工業無產階級革命運動力量“特別能戰鬥”。

黑色印象、紅色文化，老礦區在城市更新中開啓新蝶變。老舊的發電機組房、英式礦井井架、凹凸不平的磚體被原汁原味保留下來，承載着城市工業DNA的老物件被巧妙地嵌入牆體、鋪就路面。廢棄的廠房搖身一變，成為集文化、旅遊、休閒、餐飲於一體的文旅景區。

深挖“特別能戰鬥”的紅色富礦，西大井1919文旅景區通過打造《井口怒吼》《西大井的鈴聲》等沉浸式紅色情景劇，讓靜止的歷史在舞台上“活”起來，讓遊客在真實的歷史發生地深受震撼。

追憶“老三線”，講出新故事。地處豫西北的濟源，同樣依託獨有的工業遺存，將目光聚焦“那些年”。

20世紀六七十年代，國際局勢緊張，在“備戰”思想指導下，國內中西部地區展開了一場涉及國防、科技、工業和交通的大規模“三線建設”。在此背景下，當時全國最大的火炮生產基地就落在太行山深處的濟源，代號“531”。

近年來，濟源對“531”部分遺留建築羣進行改造。其中，“那些年·小鎮”旅遊度假區依託軍工遺存，將昔日的冰糕廠、鍋爐房、供銷社和澡堂等予以保護利用，引入多重業態，同時聯動周邊，還推出“一組酒店、一座博物館羣、一處藝術家村、全年常態化活動”業態體系，使其成為遠近聞名的“舊時光追憶地”。

“以‘最小干預、功能置換、文旅融合’為核心，深挖‘三線建設’等工業遺存文化價值，讓歷史以現代生活方式再現。”在濟源示範區文化廣電和旅遊局局長魏曉波看來，“531”加快了濟源的工業進程，既連着過去，又照見未來，工業肌理中的文脈是應珍視的寶貴資源。

工業遺產是鐫刻城市發展的“活化石”，留存時代記憶、豐富城市風貌，也在更新中重塑區域活力，全省各地探索工業遺存活化的步履不停，不斷延展主客共享新場景、新空間。

融景融城 帶來惠民新生活

“人民城市人民建，人民城市為人民。”工業遺存活化，讓保護與發展並重、存量與增量互促，也讓更新與民生同頻。

紅磚牆下喝咖啡、冷卻塔裏打籃球、老車間裏聽民謠……在洛陽，工業遺產煥發年輕活力，成為休閒生活新空間。

位於洛龍區的陽光裏·工業遊園，由廢棄熱電廠改造而來，園區將高90米、直徑70米的冷卻塔改造成“陽光裏NBA·咪咕”下沉式籃球場，盛夏酷暑依然涼風習習。遊園漫步，競速卡丁車、輪滑滑板、機車展示、ins風咖啡、無動力親子樂園等多元業態活力迸發，“工業記憶+運動文化”的城市會客廳呼之欲出。

全齡段適配，吃喝玩樂一體。今年夏天，陽光裏·工業遊園推出“麻辣風暴夏日嘉年華”，草坪區天幕免費開放，燒烤配冰鎮啤酒，冷凝塔上牆互動投影。“星空、晚風、美食，工業風草坪超出片，很愜意。”趁着孩子放暑假，山東遊客李銘帶家人到洛陽遊玩，晚上落腳陽光裏·工業遊園。

從豫西到豫中，鄭州的工業遺存同樣在新舊之間做文章，使其融入市民生活日常。

“不砍一棵樹、不拆一棟樓”，將圍牆變展牆、車間變店鋪、廠區變街區，位於鄭州市中原區的磨街別具“魔力”。

這裏曾是鄭州磨料磨具磨削研究所南院舊址，也是新中國第一顆人造金剛石誕生地，改造後引入藝術及非遺展覽館、個性文創、簡餐咖啡、主題餐廳等多業態品牌80多家，日均客流超1.3萬人次。

將自然審美與手作藝術相結合，從小在鄭州西郊長大的“80後”薛繼變身文藝主理人，與妻子共同經營一家名為“蘇蘇家”的生態景觀小店，60多平方米的小店內擺滿造型精緻的生態瓶、苔蘚畫等藝術作品，給人以撲面而來的盎然綠意。

“從過去製造堅硬的工業零件，到承載柔軟的都市生活，這裏保留了小時候的記憶，又煥發着時代新生。”見證園區從大門緊閉、破敗叢生到人潮湧動、續寫榮光，薛繼覺着“老西郊”續上了新味道。

磨街是鄭州工業遺存更新的一個典型。着眼“工業遺存改造+完整社區建設”，作為鄭州老工業基地的中原區，以華山路沿線為樣本，改造激活超40萬平方米的閒置老廠房。“改‘面子’優‘裏子’，既保留片區獨特風貌，又促進文商旅體融合發展，切實增進民生福祉。”中原區住房和城鄉建設局相關負責人説。

由黑到綠，“煤城”變“美城”。將視角轉向平頂山，其生態優先的理念貫穿於城市更新的具體行動，化為宜居宜業的民生答卷。

盛夏時節，漫步於鷹城的白鷺洲國家城市濕地公園，東、西部湖面荷花亭亭玉立，南部百果園、碧桂園等景色怡人，濕地中央水鳥、野鴨結伴嬉戲，不失自然的靈動。

很難想象，改造前這裏曾因煤礦採挖致地面荒草叢生、污水橫流。

當地着眼環境治理以造福於民，探索採煤塌陷地整治新途徑，將採挖塌陷形成的自然濕地和因地制宜開挖的人工湖有機結合，成了野生動物的天堂，因有白鷺在此棲息，故得名白鷺洲。

堅持共建共治共享，讓工業遺存重回生活現場。河南各地因地制宜探索特色路徑，始終將落腳點放在為民惠民上，更新向新有温度。

以用促保 “長”出經濟新業態

見證時代變遷，與城市共生共長，工業遺產的更新利用，關鍵還在於注入產業內核。有了產業支撐，工業遺產的改造就不是孤立、封閉的，擁有以全新姿態嵌入城市肌理的底氣。

放眼中原，許多工業遺存在改造中推動空間功能重構、產業迭代升級，實現“老樹發新芽、舊巢引新鳳”。

蘇式紅房、挺拔法桐、硬朗的工業景觀……鄭州市華山路105號，是鄭州煤礦機械集團有限責任公司老廠區。

62年前，這裏誕生了新中國第一台液壓支架。62年後，曾記錄那段激情燃燒歲月的工業遺存，以芝麻街1958雙創園的嶄新姿態呈現。作為中原區首個啓動工業老廠房改造的產業園區，芝麻街1958雙創園以“科技創新+總部經濟”為理念，致力打造科創綠谷。

“人形機器人第一股”優必選來了，國家工業互聯網平台應用創新推廣中心落地芝麻街，以滴滴、美團、泛鋭雲智等為代表的170多家新質企業扎堆集聚這裏，形成以人工智能、新材料、工業設計、生命健康等為代表的特色產業鏈，2025年該園區總產值突破73億元，成為鄭州西部城區“工業潮流地”“發展新秀場”。

對工業遺產“修舊如舊、以用促保”，在“騰籠換鳥”中導入新產業，亦能激發鄉村振興新活力。

在濟源承留鎮，軌道上的工業遺存也正在“甦醒”。

作為原“三線”遺存的531工程鐵路處，過去這裏主要承擔各分部之間的物資轉運與設備運輸任務，如今被改造成531鐵路處文化社區，集酒吧、博物館、咖啡、軌道交通等業態於一體，圈粉無數年輕人。

“老房子有了新業態，老鐵軌成了新潮流。對於我們‘老三線’人來説，是一種慰藉。”75歲的梁延德是鐵路處的第一批職工，樂見“三線”工業遺存變身“一線”文旅場景，帶動周邊村民增收致富。

“去年，531鐵路處文化社區營業額近100萬元。今年我們將進一步導入騎行俱樂部、茶餐廳等多重新業態，為遊客提供更多文旅體驗，預計可帶動周邊村莊集體增收20萬元。”該項目負責人李玉松説。

從“鏽帶”到“秀帶”，工業遺存潮趣之間也煥發着新“夜”態。

夏日傍晚，華燈初上，平頂山新華區的1957創意園奏響工業與潮流二重奏。N2咖啡店香氣氤氲，裝扮新潮的客人紛紛舉起手機，定格美好瞬間。

1957創意園的前身是1957年建成的老廠房，平頂山培育消費新場景，在這裏打造地標性夜間經濟集聚區，園區既保留工廠老建築的斑駁感，又增添很多新潮味，舊時光與潮生活共舞，別有一番韻味。

這樣的嬗變，成遍地開花之勢。平頂山在城市更新中堅持保護與活化並重，市內14個廠區建立“一廠一檔”，中材環保、平煤機廠等首批項目完成產業植入方案，激活存量空間，老廠房里長出新經濟。

城市更新的核心不是歸零，而是接續。在喚醒活化工業遺存中拓展新空間、帶來新生活、長出新經濟，使其兼具人文底藴、現代氣質，方能讓工業舊時光與城市新發展共生共榮，攜手走向更美好的未來。