7月23日，中東頂級奢華地產巨頭DAMAC（達馬克地產）2026生態大會在北京圓滿落幕。本次大會匯聚全球渠道合作方、行業專家與全球投資者，圍繞企業綜合實力、全產品線佈局、迪拜房產投資價值、綠色可持續生態開發四大核心議題展開深度分享，全面展示DAMAC二十餘年深耕高端地產的行業地位與長期發展生態佈局。

 中國人民大學國家發展與戰略研究員、城市更新研究中心主任秦虹分析，中國房地產市場已經進入新的發展階段，存量房和城市更新成為主旋律，新的地產週期形成需要一個較長的過程。對於出海置業，秦虹認為主要應關注兩點，一是安全性，二是回報率。

 DAMAC副總裁郭建成分析了新形勢下迪拜地產的機遇與挑戰。他認為過去20年間，迪拜房地產市場儘管經歷了全球金融危機、油價波動等衝擊，但整體價格已經實現翻倍增長，展現出極強的市場韌性。2026年上半年，迪拜房地產銷售額達778.8億美元，創半年度歷史第二高。

 過去20年間，迪拜因其重要地理位置和自然稟賦，吸引了超過300家世界五百強企業入駐。它的城市天際線已經成為世界上最受讚賞和認可的天際線之一，標誌性建築和結構定義了這座城市的特色，而DAMAC則以創新設計和大膽的建築風格引領當地潮流。 

DAMAC2002年於阿聯酋成立，是中東豪華地產賽道標杆企業，業務版圖覆蓋阿聯酋、沙特、卡塔爾、美國、英國等十餘個國家。截至目前，企業已交付住宅超50000套，在建房源超54000套，規劃開發總面積超1000萬平方米，穩定的交付能力、完善產品體系收穫市場認可，復購客户佔比達30%。

 DAMAC目前在迪拜佈局70餘個核心項目，項目集中於商務灣、迪拜碼頭、謝赫扎耶德路、迪拜樂園四大黃金板塊，覆蓋剛需精裝公寓、一線濱海地標、高爾夫別墅、頂奢莊園、品牌酒店式公寓等，產品線極具差異化。

 迪拜房地產市場的固有優勢依然存在。依託其外資開放政策，外國公民全款購房平均30天即可完成迪拜土地局產權過户，無需本地居留證即可100%永久持有項目房產，住宅免徵增值税，資金與利潤可自由匯回，疊加迪拉姆錨定美元的穩定貨幣體系，成為全球資產配置優選標的。2025年迪拜房產市場同比增長超過30%，高端項目租金收益、資產增值表現持續領跑市場。

 本次生態大會為全球合作伙伴搭建信息互通、資源協同平台。DAMAC表示，2026年企業將持續加碼高端品牌住宅與綠色綜合社區開發，依託迪拜穩定經濟基本面、高淨值人口持續流入的市場紅利，為全球投資者提供兼具居住價值、保值增值屬性的優質房產，持續構建開發商、渠道、業主多方共贏的全球化地產生態體系。