財報季，上市公司半年報陸續出街。8月27日，萬科發佈2026年半年度報告，上半年實現營業收入701.7億元。開發業務按期保質交付2.3萬套房屋，銷售金額358億元，新增和優化產能達155.8億元；經營服務業務運營質量穩中有進，全口徑收入288.5億元，實現同比增長；10只公開債券通過部分兑付、配套展期的方式完成風險緩釋；同時公司持續降本增效，費用支出已連續8個季度下降。業內人士分析，當前萬科債務與流動性依然承壓，沉重歷史包袱帶來的業績壓力仍然存在，新班子挑戰重重、任務艱鉅。董事會換屆後多元互補的專業配置，以及管理力量的充實強化，有助於萬科在化險關鍵階段持續攻堅克難，穩步推進風險緩釋與經營優化。

上半年，萬科多措並舉推進房屋交付，持續提升開發業務產品力。1-6月，萬科綜合運用多種創新技術，加強工程品質全週期管理，並深入推進“城市興交付”，以“最後一公里”為切入點，圍繞場景、服務、體驗、品質維度加強系統化的產品檢視與閉環管理，按期保質完成上半年交付計劃，並持續提升交付認可度，集中交付期整體收房率近90%，長春、武漢等城市10個項目集中收房率100%。在全力做好交付的基礎上，萬科從多個維度提升綜合住區產品競爭力，更新迭代405項產品技術標準，圍繞大盤配套、户型設計、精裝景觀等維度深挖產品細節，同時持續迭代產品系列，以標準化產品體系提升新項目的均好性，上半年新項目整體首開去化率達60%。

經營服務業務運營質量穩中有進，營收實現同比增長。萬物雲上半年收入191.9億元，住宅服務底盤穩步擴張，新簽約住宅項目207個，商企和城市空間綜合服務收入同比增長,並運用人工智能技術提升管理效能，推動行政費用率持續下降；響應租購併舉，泊寓累計運營管理22萬間，出租率94.3%，服務企業客户超7900家，同比增長超25%，保持規模優勢的同時持續鞏固客户口碑，上半年客户滿意度96.5%，續租率進一步提升；商業業務銷售額及客流穩健增長，合作品牌超12000家，多個存量項目改造後坪效明顯提升；萬緯物流全口徑收入同比增長6.9%，可租賃倉儲面積1053萬平方米，其中多塊業務實現快速增長，冷鏈收入同比增長23.6%，物流服務收入同比增長29%。

面向下半年，萬科在半年報中表示，將從五方面推進相關工作：優化資產結構與質量，爭取實現資源結構逐步調整；以客户需求為導向，持續深化“好房子、好服務、好社區”產品理念，迭代升級“三好”產品體系；積極響應城市更新的政策導向，深耕城市更新業務；探索創新業務模式，逐步構築差異化競爭優勢；依託數字化、科技化手段賦能業務，全方位提升運營質量與經營效率。