10月31日，克而瑞發佈2026年1-10月中國房地產企業業績分析報告。1-10月，典型房企累計實現銷售權益金額17941.6億元；全口徑榜單中，保利發展、中海地產、華潤置地位列行業前三，龍湖集團以257.2億元的銷售業績，穩居行業前列。

據克而瑞數據顯示，10月全國重點50城新建商品住宅成交面積約1086萬平方米，同比下降24.5%，同比降幅連續第五個月擴大。

展望四季度，億翰智庫認為市場大概率延續「核心企穩、外圍承壓」的分化格局；對房企而言，聚焦高能級城市優質板塊、做實產品力與交付力，是穿越週期的關鍵。例如，國慶期間，節日置業需求集中釋放，龍湖多個項目憑藉「好房子」產品力獲得市場認可，其中大連天嶼、北京宸裕兩大全新項目分別首開即罄和熱銷9.2億元。

在變局之下，多元佈局的房企呈現出更強的經營韌性。以龍湖為例，10月，全國80餘座天街以「天街數碼節」與秋日場景聯動承接假日消費，帶動國慶期間數碼業態銷售同比提升40%、同店增長30%。同月，冠寓5.0正式發佈，基於7萬份租客問卷反饋，以八大功能模塊重構租住空間，在靜音、節能維度加載全新產品標準。龍湖運營及服務業務延續平穩增長，持續發揮經營壓艙石作用，為穿越週期提供穩定支撐。

展望後市，中指研究院指出，隨着購房貸款貼息政策落地實施，符合條件的購房者利息負擔有所減輕，疊加房企年底推盤促銷力度加大與上年度低基數效應，年末樓市成交有望獲得一定支撐，房企銷售業績降幅有望進一步收窄。